北京【首創(chuàng)禧瑞墅】

售樓處品鑒熱線：400-763-1618轉(zhuǎn)64446【售樓中心】

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息項(xiàng)目位置：京承高速11出口向東900米產(chǎn)品類型：聯(lián)排獨(dú)院產(chǎn)品總價(jià)：1400萬(wàn)起建筑面積：A戶型：246-286㎡，實(shí)得450-500平米 B戶型：273-316㎡，實(shí)得500-550平米C戶型：293-358㎡，實(shí)得550-600平米D戶型：310-350㎡，實(shí)得550-600平米

得房率：170%—190%交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯占地面積：130000平方米建筑面積：96000平方米物業(yè)公司：萬(wàn)科物業(yè)物業(yè)費(fèi)：9.52元/㎡/月車位配比：1:1.3綠化率：30%交房時(shí)間：現(xiàn)房層高：地上3層，首層3.4米，二層3.3米，三層3.1米。地下層高5.7米（可做兩層）

【項(xiàng)目配套優(yōu)勢(shì)】交通：首創(chuàng)河著向西900米即上京承高速，項(xiàng)目南側(cè)為昌金路，東側(cè)為天北路。15分鐘車程即可抵達(dá)機(jī)場(chǎng)北線，25分鐘內(nèi)即可到達(dá)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)、望京、三元橋等城市中心區(qū)域，35分鐘可達(dá)國(guó)貿(mào)CBD等區(qū)域公交順58路直達(dá)后沙峪地鐵站專線172直達(dá)芍藥居地鐵站環(huán)境：牤牛河公園、海德公園、牤牛河景觀休閑帶。商業(yè)：超過(guò)10萬(wàn)平米自建商業(yè)配套、引入麥當(dāng)勞、品牌便利店等，其中麥當(dāng)勞已開業(yè)，物美超市也已經(jīng)簽訂合約，商業(yè)氛圍日趨醇熟。醫(yī)療：北醫(yī)三院、順義區(qū)第三醫(yī)院、中國(guó)醫(yī)科大學(xué)北京順義醫(yī)院、王府中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等分布項(xiàng)目周邊。教育：國(guó)內(nèi)：別墅區(qū)內(nèi)自建幼小初高、社區(qū)精英幼兒園、北京教育科學(xué)研究院附屬順義實(shí)驗(yàn)小學(xué)、牛欄山一小。國(guó)際：ISB國(guó)際學(xué)校，鼎石國(guó)際學(xué)校，哈羅工學(xué)、海嘉雙語(yǔ)幼兒園。

【核心賣點(diǎn)總結(jié)】可做第一居所的別墅，開車25分鐘可達(dá)望京，35分鐘可達(dá)國(guó)貿(mào)CBD全實(shí)景現(xiàn)房呈現(xiàn)，入住周期短，下房本快地上面積超過(guò)60%，約93-110㎡單層使用面積，居住舒適度可比獨(dú)棟泛中央別墅區(qū)唯一在售純商品房別墅，無(wú)交易時(shí)間限制，變現(xiàn)快15米超大樓間距，270度三面采光，無(wú)遮擋，所有房間南北通透，空氣流動(dòng)性強(qiáng)。千萬(wàn)級(jí)唯一在售容積率1以內(nèi)別墅社區(qū)，項(xiàng)目容積率僅0.62。全國(guó)物業(yè)排行榜top1——萬(wàn)科物業(yè)24小時(shí)管家式服務(wù)，貼心周到。緊鄰溫榆河支流牤牛河，河流從小區(qū)中間穿流而過(guò)。北側(cè)靠著燕山山脈，背山面水風(fēng)水極佳，自然環(huán)境優(yōu)美。

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