根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》(市政府令第7號)、《南寧市公共租賃住房實物配租實施細則》(南住建規(guī)〔2019〕11號)的規(guī)定，為做好2020年南寧市本級第二批公租房報名選房分配工作，確保報名選房分配工作公開、公正、公平，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

一、房源情況

南寧市本級第二批公租房分配房源共905套，具體如下：

(一)惠民安居·昆侖苑公租房225套，其中：單間配套150套、一房一廳30套、兩房一廳45套，地址為：興寧區(qū)金川路5號;

(二)康嶺花城公租房200套，其中：單間配套80套、一房一廳100套、兩房一廳20套，地址為：邕寧區(qū)公曹路11號;

(三)昊壯·上賢灣公租房100套，其中：單間配套60套、兩房一廳40套，地址為：江南區(qū)樂賢路16-2號;

(四)惠民安居·仙葫苑公租房380套，其中：單間配套300套、一房一廳60套、兩房一廳20套，地址為：青秀區(qū)盤古路5號。

二、報名范圍

已取得南寧市公租房保障資格尚未實物配租的家庭和個人。

三、報名時間和報名方式

(一)報名時間

2020年7月15日00：00至2020年7月21日23:59。

(二)報名方式

1.線上報名

通過“南寧住建”微信公眾號或授權(quán)的“南寧選房網(wǎng)”網(wǎng)站、“綠城選房網(wǎng)”微信公眾號等網(wǎng)絡平臺進行用戶注冊后，按操作規(guī)程報名。線上報名可全時段進行。

2.線下報名

報名人員持本人身份證、手機到南寧市住房保障服務大廳，由工作人員引導幫助進行用戶注冊后，按操作規(guī)程報名。線下報名在正常工作日時段內(nèi)進行(上午9:00-12：00，下午13:00-17:00)。

南寧市住房保障服務大廳位于南寧市青秀區(qū)大淥嶺路53號鳳嶺北苑4號樓1樓(咨詢電話：0771-5716492)，市內(nèi)可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站，距離地鐵1號線火車東站A出口約1.5公里。

四、配租戶型標準

在報名期間，報名家庭可以根據(jù)報名人數(shù)變化情況更改所申請的配租戶型，但1戶家庭只能申請和配租1套公租房。配租戶型標準按以下情形確定：

(一)實物配租保障人口為1人的，可申請配租單間配套戶型;

(二)實物配租保障人口為2人的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型;

(三)實物配租保障人口為3人，家庭成員中有未滿16周歲人員的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型;家庭成員均年滿16周歲的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型;

(四)實物配租保障人口為4人及以上的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型。

五、確定選房資格名單和選房順序

報名時間截止后，市住房保障部門根據(jù)報名家庭申請保障的戶型以及公租房選房資格名單和選房順序確定規(guī)則，按照報名戶數(shù)與供應房源數(shù)量1:1的比例確定選房資格名單和選房順序，并在市住房保障部門網(wǎng)絡平臺上公示5日。公示無異議或異議不成立的，選房資格名單和選房順序最終確定。

選房資格名單和選房順序的確定規(guī)則，可通過“南寧選房網(wǎng)”或“綠城選房網(wǎng)”等網(wǎng)站平臺查詢。

六、選房分配及合同簽訂

選房資格名單和選房順序確定后，由市住房保障部門通過手機短信、電話等形式通知獲得選房資格的輪候家庭。為做好疫情防控和便民服務工作，本次選房為線上選房，不再設置現(xiàn)場選房，具體選房時間和線上選房相關(guān)事宜將與本次選房報名入圍名單同時公布。

主申請人抽選房號后應當自選房之日起10日內(nèi)持主申請人身份證及中國工商銀行儲蓄卡等相關(guān)材料至南寧市保障住房服務大廳二樓辦理簽訂租賃合同并交納租賃保證金，逾期不辦理的，視為自動放棄租賃權(quán)。

七、辦理入住手續(xù)

簽訂合同的家庭應自簽訂合同之日起15日內(nèi)與小區(qū)物業(yè)服務單位簽訂物業(yè)服務合同及辦理入住手續(xù)，然后到小區(qū)物業(yè)辦公室向運營管理單位南寧市城投集團領取房屋鑰匙。

八、相關(guān)責任

抽選房號后放棄租賃權(quán)，或未按時簽訂租賃合同，或簽訂租賃合同后15日內(nèi)未辦理入住手續(xù)的家庭，均視為自動放棄實物配租，住房保障部門予以取消其保障資格，并限定自抽選房號之日起兩年內(nèi)不得申請公共租賃住房保障。

九、其他注意事項

(一)網(wǎng)站平臺

1.市住建部門政務網(wǎng)http://zjj.nanning.gov.cn;

2.授權(quán)的南寧選房網(wǎng)：http://www.nnfcxx.com/;

3.搜索并關(guān)注“南寧住建”微信公眾號或授權(quán)的南寧選房網(wǎng)的微信公眾號“綠城選房網(wǎng)”。

有關(guān)公租房保障的政策、通告、公示、信息等均會在以上網(wǎng)站及微信公眾號發(fā)布，報名選房分配功能設在“南寧住建”微信公眾號、“南寧選房網(wǎng)”及“綠城選房網(wǎng)”微信公眾號。

(二)用戶注冊

報名家庭應按要求進行用戶注冊并完善個人信息，在報名公租房項目前閱讀本通告內(nèi)容，遵守本通告相關(guān)規(guī)定。

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局

2020年7月10日

公開方式：主動公開

2020年南寧市第二批公租房選房資格名單和選房順序確定規(guī)則

2020年南寧市本級第二批公租房(共905套)報名截止后，南寧市保障住房建設管理服務中心(簡稱“保障房建管中心”)、南寧市保障住房資格審核和管理中心(簡稱“資格中心”)按照可分配公租房房源1:1的比例，對已報名的保障家庭確定選房資格名單和選房順序，確定相應規(guī)則如下：

一、排序規(guī)則

選房資格名單和選房順序按照申請家庭保障資格核準通過時間順序確定，因批量審核在相同時間核準保障資格的，按資格證編號順序確定。

二、優(yōu)先規(guī)則

(一)優(yōu)先配租

根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》(市政府令7號)、《南寧市公共租賃住房實物配租實施細則》(南住建規(guī)〔2019〕11號)及《南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于做好新冠肺炎疫情防控期間住房保障階段性政策調(diào)整的通知》(南住建〔2020〕101號)規(guī)定，符合以下情形之一的，優(yōu)先給予實物配租：

1.孤寡老人;

2.享受城市居民最低生活保障的家庭和個人、分散供養(yǎng)的特困人員;

3.共同申請公共租賃住房保障的家庭成員中有重大疾病、重度殘疾(一或二級殘疾)、重點優(yōu)撫對象、企業(yè)內(nèi)失業(yè)的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、曾參加對外作戰(zhàn)的軍人、民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號者;

4.獲得本市計劃生育特別扶助的;

5.主申請人或共同申請人中，有從事醫(yī)護、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)、社區(qū)工作并參與新冠肺炎疫情防控一線工作，并經(jīng)市衛(wèi)生健康、市市政和園林、市交通、城區(qū)(開發(fā)區(qū))政府等相應主管部門確認的。

符合以上條件的輪候家庭，須在報名時間截止前到南寧市保障住房服務大廳提供相關(guān)紙質(zhì)證明材料，或在網(wǎng)上報名時選擇優(yōu)先保障并上傳相關(guān)證明材料，經(jīng)審核原件確認后可作為優(yōu)先配租家庭;屬疫情防控一線人員需向服務大廳提供或在網(wǎng)上上傳《新冠肺炎疫情防控一線工作者公共租賃住房優(yōu)先實物配租工作單位意見書》(見附件)，由市住房保障部門提交相應主管部門確認后獲得優(yōu)先配租資格。優(yōu)先配租家庭應按照保障資格核準時間順序進行排序，逾期不提供或?qū)徍瞬煌ㄟ^的，不予優(yōu)先配租。

(二)同年度優(yōu)先排序

在同年度取得保障資格的家庭中，A類(GZFA)城市低收入家庭和個人保障資格的輪候家庭和個人，優(yōu)先于B類(GZF)本市城鎮(zhèn)非低收入家庭和個人、本市農(nóng)村家庭和個人、新就業(yè)大中專畢業(yè)生和外來務工人員保障資格的輪候家庭和個人進行排序，確定選房資格名單。

(三)同一時間核準保障資格的優(yōu)先排序原則

保障資格核準為同一時間的，B類保障資格(GZF)的輪候家庭，可優(yōu)先于用人單位集中申請取得資格(JZ)的輪候家庭進行排序。

三、優(yōu)先配租家庭比例限定規(guī)則

優(yōu)先配租家庭數(shù)占項目可選房源數(shù)的比例不超過本次分配房源的50%。

當優(yōu)先配租家庭數(shù)小于該公租房項目可選房源數(shù)的50%的，優(yōu)先配租家庭直接獲得選房資格。剩余的房源全部作為非優(yōu)先配租家庭的可選房源。

當優(yōu)先配租家庭數(shù)大于該公租房項目可選房源數(shù)的50%的，只有排序在可選房源數(shù)50%之前的優(yōu)先配租家庭可直接獲得選房資格。超出可選房源數(shù)50%以外的優(yōu)先配租家庭應與報名的其他輪候家庭進行排序，確定剩余可選房源的選房資格。如仍未能取得選房資格的，參加下一批次的實物配租，不能作為同一批次其他保障房項目的優(yōu)先選房家庭。

南寧市保障住房服務大廳位于南寧市青秀區(qū)大淥嶺路53號鳳嶺北苑4號樓1樓，咨詢電話0771-5716492，市內(nèi)可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站下車，距離地鐵1號線火車東站A出口約1.5公里。

附件：《新冠肺炎疫情防控一線工作者公共租賃住房優(yōu)先實物配租工作單位意見書》

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局

2020年7月10日

附件：

新冠肺炎疫情防控一線工作者公共租賃住房實物配租工作單位意見書

系我單位在職職工，并從事 工作，身份證號 ，該職工屬于新冠肺炎疫情防控一線工作者，同意其享受公共租賃住房優(yōu)先實物配租政策。

我單位提交意見真實有效，如有隱瞞、虛報、謊報有關(guān)情況，愿意承擔由此造成的全部責任。

單位 (公章)：

單位地址 ：

經(jīng)辦人(簽字)：

經(jīng)辦人聯(lián)系電話：

備注：如屬于從事物業(yè)工作的在填寫單位地址時請?zhí)顚懮暾埲司唧w服務的小區(qū)。

來源：南寧住建局

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