●時(shí)間7月11日

●地點(diǎn)喀什東路博雅馨園小區(qū)   

近日，本報(bào)接到多條關(guān)于在樓道內(nèi)占用公共區(qū)域堆放個(gè)人雜物的投訴。昨日，記者來到了市民投訴較為集中的博雅馨園小區(qū)。   

在小區(qū)內(nèi)的高層樓棟內(nèi)，幾乎每層樓門口都有堆放雜物的，有嬰兒車、花盆、鞋柜、舊沙發(fā)，還有在樓梯區(qū)域放閑置的冰箱和舊家具。   

對(duì)此，記者敲開了H10號(hào)樓李先生家的門，當(dāng)問其為何將衣柜放在樓道內(nèi)時(shí)，李先生有些不好意思：“家里換柜子了，扔了可惜，放門口還能裝些東西，也給家里節(jié)省點(diǎn)空間?！崩钕壬€特別強(qiáng)調(diào)，是和鄰居商量過的。   

博雅馨園物業(yè)服務(wù)有限公司主任助理王國云說：“物業(yè)每周都會(huì)在每棟樓的單元門口張貼公告，要求業(yè)主清理家門口雜物，還會(huì)登門勸告清理，但一些業(yè)主不配合?！?nbsp;  

記者在該小區(qū)居民微信群里看到，社區(qū)工作人員隔幾天就會(huì)通知小區(qū)居民清理家門口的雜物。   

“但效果不佳，我們通過走訪、慰問等方式，請(qǐng)居民清理雜物。大部分鄰居配合，清理了，但有些鄰居還是無動(dòng)于衷?！备咝聟^(qū)（新市區(qū)）喀什東路社區(qū)主任陶心欣說。   

據(jù)了解，小區(qū)共有3063戶居民，目前入住約2500戶。小區(qū)高層規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)沒有地下室，也是居民在家門口堆放雜物的主要原因之一。   

樓道堆放雜物侵害他人共有權(quán)    北京盈科（烏魯木齊）律師事務(wù)所律師劉雪蓮對(duì)于樓道內(nèi)堆放雜物進(jìn)行解讀：這樣的行為侵犯了他人樓道共有部分的使用占有權(quán)，被侵權(quán)居民有權(quán)依法維護(hù)自己的相應(yīng)權(quán)利。   

《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定，樓梯通道，雖然是在門口，但所有權(quán)屬于全體業(yè)主。私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化公有為私有，也是對(duì)其他人共有權(quán)的侵害。對(duì)于侵權(quán)行為，《侵權(quán)責(zé)任法》第十五條已明確規(guī)定侵權(quán)人具有停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)的義務(wù)。   

《民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！比绻廊晃倚形宜兀梢酝ㄟ^訴訟請(qǐng)求法院責(zé)令其予以清理。   

《消防法》第二十八條規(guī)定：任何單位、個(gè)人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。樓道作為火災(zāi)時(shí)的重要消防通道和安全出口，必須時(shí)刻保持安全和暢通。

烏魯木齊晚報(bào)

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