一個城市的地標，往往代表著這個城市的“高度”。近日，中指院發(fā)布了《2020中國百城建筑新地標研究報告》，通過對中國百城建筑新地標樣本的調查可以看到，今年新地標的平均“海拔”再度上升，達到234.5米，較2019年提升3.3米。

規(guī)模和高度均上升，100米以上項目占比加大

調查顯示，2020中國百城建筑新地標樣本項目平均建筑規(guī)模為65.4萬㎡，較2019年上升2萬㎡。

其中，建筑規(guī)模在100萬㎡以上的新地標建筑樣本項目占比小幅提升，較2019年占比提升0.6個百分點至14%。不足百萬平方米的新地標建筑樣本項目中，10萬-40萬㎡的項目占比仍保持最高，較去年下降3.4個百分點至51.7%；40萬-70萬㎡的項目占比較去年上升1.7個百分點至21.4%；70萬-100萬㎡的新地標樣本項目占比較去年上升0.7個百分點至9.2%。

圖：2015-2020年中國百城建筑新地標樣本項目平均建筑面積及同比增速

高度上，2020中國百城建筑新地標樣本項目平均身高為234.5米，較2019年提升3.3米。具體來看，100-200米樣本及200-300米樣本項目占比較去年均有加大，分別上升4.8和2.3個百分點，至34.1%和26.8%；300米以上樣本項目占比較去年下降3.1個百分點至29.0%；100米以下樣本項目占比較去年下降4.0個百分點至10.1%。

圖：2015-2020年中國百城建筑新地標樣本項目建筑高度分布

調查還顯示，2020中國百城建筑新地標樣本項目平均容積率為3.5，較2019年下降0.3，低容積率發(fā)展趨勢未改。

長三角新地標最多，綠化率成品質考量指示

從新地標的區(qū)域分布來看，長三角和珠三角地區(qū)為新地標樣本項目最為集中的區(qū)域，環(huán)渤海、西南及中部地區(qū)樣本項目數(shù)量占比略有下降。中長三角、珠三角和環(huán)渤海地區(qū)新地標樣本項目合計占比為56.4%，較2019年上升1.8個百分點。

圖：2020中國百城建筑新地標樣本項目總體分布情況

從城市類別來看，二線城市新地標項目數(shù)量持續(xù)占據(jù)優(yōu)勢。二線城市新地標樣本項目占比為50.2%，較上年上升約1.9個百分點；一線城市較去年上升1.1個百分點至9.4%；三四線城市較上年下降3.0個百分點至40.5%。

值得注意的是，綠化率逐漸成為衡量項目品質的重要標準。數(shù)據(jù)顯示，2020年新地標樣本項目平均綠化率達到37.8%。

來源：南方都市報

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