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云霄縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告云自然資(出)告字〔2020〕13號

經(jīng)漳州市人民政府(漳政地〔2020〕87號)批準(zhǔn),云霄縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在云霄縣范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個(gè)人以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的對象不得參與拍賣出讓競買。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見出讓文件。申請人可于2020年12月15日至2021年1月4日(法定節(jié)假日除外)上午8:00-12:00、下午2：30-5:30，到云霄縣自然資源局(云霄縣莆美鎮(zhèn)僑興路39號)一樓云霄縣土地收購儲備中心獲取本次拍賣出讓文件。

五、申請人可于2020年12月15日至2021年1月4日(法定節(jié)假日除外)，上午8:00-12:00、下午2:30-5:30到云霄縣自然資源局(云霄縣莆美鎮(zhèn)僑興路39號)一樓云霄縣土地收購儲備中心提交書面申請。

六、本次拍賣出讓繳交競買保證金的截止時(shí)間為2021年1月4日16時(shí)30分(指到達(dá)指定專戶時(shí)間)，競買保證金不接收現(xiàn)金。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定繳交競買保證金，具備申請條件的，我局將在2021年1月5日12時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動定于2021年1月5日15時(shí)00分在云霄縣新廣電大樓(云霄縣新體育場對面)云霄縣公共資源交易中心一樓多功能大廳舉行。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

(一)本次拍賣出讓活動不接受郵寄競買，幣種一律為人民幣，時(shí)間為北京時(shí)間，出讓價(jià)款即為該幅土地出讓金。本次拍賣出讓地塊出讓價(jià)款包含按我局要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價(jià)款，但不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅、交易鑒證費(fèi)及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價(jià)款。

(二)競買人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競買保證金。競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵作國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款;未競得人所繳納的競買保證金，在出讓活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還(不計(jì)利息)。

(三)本次拍賣出讓地塊依法設(shè)定保留價(jià)。

(四)競買人數(shù)不得少于2人(含2人)。

(五)確定競得人后，競得人與我局當(dāng)場簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》。競得人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人必須在土地出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)(日歷日)足額繳清全部的成交出讓價(jià)款。

(六)本次拍賣出讓地塊交地時(shí)間為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)，且競得人已足額繳清全部出讓價(jià)款(含滯納金)之后，由云霄縣下河鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)將該出讓地塊的土地移交給競得人，競得人并與我局簽訂《交地確認(rèn)書》。競得人應(yīng)自交地之日起10個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起32個(gè)月內(nèi)竣工。

(七)住宅小區(qū)配建的公共配套服務(wù)設(shè)施應(yīng)按我局批準(zhǔn)的《規(guī)劃條件通知書》執(zhí)行,并按規(guī)定無償提供給政府及其相關(guān)部門。

1.住宅小區(qū)配建幼兒園(12班)兼容3歲以下嬰幼兒照護(hù)服務(wù)設(shè)施及配套安全設(shè)施，用地面積≥5100平方米、建筑面積≥4200平方米應(yīng)無償提供給縣政府教育主管部門;

2.配建黨建用房建筑面積≥500平方米及社區(qū)服務(wù)站建筑面積600平方米-800平方米，統(tǒng)籌配建在相鄰的云2020G05號地塊并共享、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建筑面積150平方米-220平方米、健身活動室建筑面積≥500平方米、多功能廣場(健身廣場)用地面積≥500平方米等應(yīng)無償提供給社區(qū)居委會;

3.配建居家養(yǎng)老服務(wù)站建筑面積≥350平方米應(yīng)無償提供給民政部門;

4.其它配建的物業(yè)管理用房、再生資源回收點(diǎn)、公共廁所、配電室、公共自行車停放區(qū)、垃圾分類生態(tài)流轉(zhuǎn)屋、社區(qū)終端共同配送站、環(huán)衛(wèi)工人作息站等應(yīng)按規(guī)定無償提供給相關(guān)職能單位。

5.住宅小區(qū)配套養(yǎng)老用房和社區(qū)用房，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案實(shí)施。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為墻體四白落地，水泥地面平整，門窗、廁所、排污、水電氣、無障礙等設(shè)施齊全，達(dá)到簡單裝修即可使用的標(biāo)準(zhǔn)。

6.競得人應(yīng)在簽訂土地出讓合同之日起3個(gè)月內(nèi)與養(yǎng)老用房和社區(qū)工作用房接收方簽訂《移交協(xié)議》。

(八)出讓地塊必須由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)公司才能開發(fā)建設(shè)。

(九)本公告與《出讓須知》及相關(guān)出讓文件均為不可分割的整體，對競買人的競買、簽約和合同履行均具有約束性。

(十)本公告視同登記公告。凡對本次出讓宗地有異議者，請自公告之日起30日內(nèi)，持相關(guān)有效證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理供應(yīng)手續(xù)后，直接登記給受讓方，宗地范圍內(nèi)原有土地證同時(shí)作廢。

九、聯(lián)系方式與銀行帳戶 聯(lián)系地址：云霄縣莆美鎮(zhèn)僑興路39號

聯(lián) 系 人：林先生、方先生

聯(lián)系電話：0596-8588850 開戶單位：云霄縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行云霄莆美支行

帳 號：13630801040009556

開戶銀行：云霄縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社莆美信用社

帳 號：9080412010010000008205

開戶銀行：中國工商銀行云霄支行

帳 號：1409025129600104592

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行云霄縣支行

帳 號：935001010016809467

開戶銀行：中國銀行云霄支行

帳 號：415675047966

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司云霄支行

帳 號：35001667207050000754

云霄縣自然資源局

2020年12月14

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