公務(wù)員想升職?先賣房!韓國為遏制投機炒房出猛招

來源：智能家居時間：2020-07-11 09:04

據(jù)韓國《中央日報》報道，為了遏制投機炒房導(dǎo)致的高房價，作為韓國執(zhí)政黨的共同民主黨近日要求176名共同民主黨籍的國會議員公開自己的房產(chǎn)合同。另外，韓國總理丁世均7月8日要求持有多套房產(chǎn)的二級以上高級公務(wù)員(大致相當(dāng)于中國的司局級)，只能留一套房產(chǎn)其余的要盡快出售，否則將會影響他們的晉升。

史上首次，韓國要求執(zhí)政黨的國會議員公開個人房產(chǎn)合同

據(jù)《中央日報》報道，7日5時50分，共同民主黨籍國會議員金南局收到了來自共同民主黨管理部門的短信提醒，上面寫道，“必須提交房產(chǎn)合同?！苯鹉暇只貜?fù)稱“我沒有房產(chǎn)，是不是也必須提交合同呢”，對方表示“所有人都必須提交”。

公務(wù)員想升職？先賣房！韓國政府向公職人員出猛招▲韓國首爾地區(qū)的高檔公寓（圖據(jù)《中央日報》）

據(jù)了解，作為韓國執(zhí)政黨的共同民主黨最近針對176名本黨國會議員，開始調(diào)查他們的房產(chǎn)擁有情況。樸省俊院內(nèi)發(fā)言人7日表示“我們正在對議員的房產(chǎn)情況進行調(diào)查”，但他沒有具體透露接下來會采取怎樣的措施來應(yīng)對。

據(jù)了解，作為執(zhí)政黨，調(diào)查所有本黨國會議員的房產(chǎn)情況，這在韓國歷史上尚屬首次。這一動作的背景是自文在寅上臺以來，首爾地區(qū)商品房的價格暴漲了52%。在今年4月15日韓國總選舉的時候，共同民主黨的選舉公約是“只要在存在投機可能的地區(qū)、投機熱門地區(qū)等擁有2套及以上房產(chǎn)的共同民主黨籍國會議員候選人，在當(dāng)選之后都必須賣掉多余的房產(chǎn)，只能剩一套。”

另外，針對高房價問題，韓國政府于6月17日頒布新政，提出擴大劃定投機過熱區(qū)域的范圍，并強化實際居住等條件限制。這個政策被稱為“6·17房地產(chǎn)新政”，新政得到了韓國國內(nèi)30-40歲年齡段選民的強烈支持。

不過，這個做法在共同民主黨內(nèi)部遭到了質(zhì)疑。有觀點認(rèn)為，“這難道不是對法律保障的財產(chǎn)權(quán)的侵犯嗎？”在野黨未來統(tǒng)合黨也對此提出了批評，該黨非常對策委員長金鐘仁批評說，“這實際上是承認(rèn)了不動產(chǎn)政策的完全失敗?！?/p>

主要針對公職人員，多套房持有者成為了新政策犧牲品？

據(jù)《中央日報》報道，多套房產(chǎn)持有者成了政府新房產(chǎn)政策失敗的犧牲品。針對多套房產(chǎn)持有者的高強度施壓已不僅局限于青瓦臺和執(zhí)政黨，還波及到政府機關(guān)的公職人員。

韓國國務(wù)總理丁世均7月8日表示：“當(dāng)前關(guān)于房產(chǎn)問題的輿論非常糟糕。如果高級公務(wù)員持有多套房產(chǎn)，那么無論政府出臺什么政策將難以得到國民信任?！彼蟪钟卸嗵追慨a(chǎn)的二級以上高級公務(wù)員盡快售出多余房產(chǎn)。截至去年年末，共有1081人(普通職公務(wù)員)符合標(biāo)準(zhǔn)。如果算上政務(wù)職部長副部長級公務(wù)員，這一人數(shù)更多。目前韓國政府各部門和地方政府正在緊急調(diào)查高級公務(wù)員名下的房產(chǎn)現(xiàn)狀。

據(jù)報道，青瓦臺總統(tǒng)秘書室長盧英敏成了身為公職人員卻持有多套房產(chǎn)首個目標(biāo)。面對強大的輿論壓力，盧英敏不得不先賣掉了清州的房產(chǎn)，后來又宣布在本月內(nèi)出售位于首爾瑞草區(qū)盤浦洞韓信瑞來的公寓。他一下子就淪為了“無房一族”。

據(jù)報道，根據(jù)今年3月公開的公職人員財產(chǎn)情況，韓國高級公職人員中持有多套房產(chǎn)比例為青瓦臺(29.8%)、國會(30.7%)和政府機關(guān)(27.9%)。青瓦臺國民請愿消息欄和房產(chǎn)論壇中不斷有人發(fā)帖要求國土交通部部長金賢美辭職，要求其為政府房產(chǎn)政策的失敗負(fù)責(zé)。

有公務(wù)員為保房產(chǎn)放棄晉升，政策合理性被質(zhì)疑

據(jù)《中央日報》報道，以持有房產(chǎn)數(shù)量為考核標(biāo)準(zhǔn)的代價很大，很多人的生活已經(jīng)受到影響，甚至有高級公務(wù)員為保留房產(chǎn)而放棄晉升機會。一位不愿公開姓名的公務(wù)員表示，“升職對我來說可能是一種自我實現(xiàn)，可我不愿因此賣掉房產(chǎn)，因為這會給家人造成損失”。另一部門的一位公務(wù)員則表示，“現(xiàn)在一碰上擬定升職為局長的科長級公務(wù)員都會問上一句：房子賣了嗎”。他質(zhì)疑說，“人事考核難道不用看工作能力，而只看一個人有沒有賣掉多余房產(chǎn)嗎？這種政策真的太荒唐了，全世界其他國家從來都不曾有過?！?/p>

中央大學(xué)城市計劃房產(chǎn)系徐源錫教授也對此提出了質(zhì)疑，“1000個公務(wù)員賣掉房子就能拉低房價嗎？政府越是要求公職人員處理多余房產(chǎn)，反而會給市場釋放一種‘未來房價不會下降’的信號。

韓國建國大學(xué)房產(chǎn)系教授崔晃洙(音)表示，“只有下調(diào)房產(chǎn)交易費用才能促使更多人把房源掛出來出售，這樣才會帶動房價走低，而政府現(xiàn)在陷入了整治所謂‘不勞所得’的教條中，根本看不到真正有用的政策。”

（紅星新聞）