五礦地產(chǎn)上半年簽約銷售額55.9億元目標(biāo)完成率僅27.9%

來源：智能家居時間：2020-07-10 13:53

7月10日，五礦地產(chǎn)有限公司（簡稱：五礦地產(chǎn)）發(fā)布了截至6月30日止六個月的物業(yè)銷售簡報。公告稱公司連同附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司于上半年錄得簽約銷售額約55.9億人民幣，同比上升36%，而目標(biāo)完成率僅為27.95%；簽約銷售面積約25.8萬平方米，同比上升約22.3%；銷售均價約為每平方米21,700元人民幣。

公告稱根據(jù)銷售計劃，大部分開發(fā)項目將集中在下半年開盤預(yù)售，其中公司位于香港油塘的首個地產(chǎn)發(fā)展項目已申請預(yù)售樓花同意書，預(yù)計最快于今年第四季應(yīng)市，因此，五礦地產(chǎn)稱有信心完成今年200億元人民幣之簽約銷售目標(biāo)。

于7月3日，五礦地產(chǎn)曾發(fā)布盈利警示公告，公告稱預(yù)計集團截至6月30日止六個月之凈利潤和公司股權(quán)持有人應(yīng)占溢利將分別較去年同期減少約80%和95%。

在上半年盈利預(yù)計出現(xiàn)大幅下滑時，于6月18日，五礦地產(chǎn)斥資28億元折價收購母公司資產(chǎn)：分別以14.75億元收購天津億嘉合置業(yè)有限公司49%權(quán)益及向?qū)ξ宓V地產(chǎn)湖南開發(fā)有限公司增資13.27億元后持有其51%股權(quán)。

據(jù)了解，天津億嘉合及五礦地產(chǎn)湖南均為五礦地產(chǎn)控股股東中國五礦集團的間接非全資附屬公司。而五礦地產(chǎn)為中國五礦集團旗下地產(chǎn)與建設(shè)業(yè)務(wù)的上市平臺。

對于此次收購所需的28億資金，五礦地產(chǎn)計劃擬以內(nèi)部財務(wù)資源或銀行借款支付，且公司并無計劃在近期內(nèi)進行股權(quán)融資。

業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為五礦地產(chǎn)此次收購的考慮之一可能是五礦地產(chǎn)上半年出現(xiàn)了預(yù)虧，將這兩項開發(fā)中的項目通過收購實現(xiàn)并表以后立刻可以提升收入和增厚利潤來改善五礦地產(chǎn)的業(yè)績窘境。