新洪城大市場發(fā)布最新公告!事關(guān)分鋪及開業(yè)相關(guān)事宜!

來源：智能家居時(shí)間：2020-07-10 07:49

關(guān)于新洪城大市場分鋪及開業(yè)相關(guān)事宜的公告

尊敬的洪城大市場廣大商戶:感謝您一直以來對洪大集團(tuán)的信任與支持！過往的25年，因?yàn)橛心銈兊呐惆椤⒏冻龊蛨?jiān)持，才有了洪城大市場今天的繁榮，成就了江西百姓為之驕傲的本土品牌和金字招牌。今后，洪大集團(tuán)仍將秉持感恩回饋、扶持商戶、攜手同行、合作共贏的價(jià)值理念，為市場商戶搭建更大的平臺、創(chuàng)造更好的環(huán)境、提供更優(yōu)的服務(wù)，帶領(lǐng)大家在新洪城大市場創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，共享美好的未來。

根據(jù)《南昌市洪城商圈及周邊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，洪大集團(tuán)毅然承擔(dān)起江西商貿(mào)轉(zhuǎn)型升級、再創(chuàng)輝煌的重任，率先引領(lǐng)洪城商圈走上了升級改造、整體外遷之路。當(dāng)下，我們已處于告別老市場、奔向新未來的歷史時(shí)刻。經(jīng)我司認(rèn)真研究，并報(bào)相關(guān)部門同意，老市場將于今年8月搬遷完畢，新市場將于今年8月29日盛大開業(yè)。為全力做好新市場開業(yè)相關(guān)籌備工作，努力維護(hù)廣大商戶的切身利益，現(xiàn)將有關(guān)新市場分鋪及開業(yè)重要事項(xiàng)公告如下：

一、新市場主交易區(qū)開業(yè)時(shí)間

2020年8月29日。

二、開業(yè)區(qū)域及業(yè)態(tài)分布

（一）開業(yè)區(qū)域新洪城大市場主交易區(qū)B1、B2、B3、B4、B5、B6、A1（即1-7號館）共七個(gè)模塊。

（二）業(yè)態(tài)分布

注：以上業(yè)態(tài)分布相對固定，但也可根據(jù)分鋪實(shí)際進(jìn)展及品牌集約情況進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

三、分鋪原則及步驟本次分鋪我司將遵循“公平、公正、公開”的原則，按業(yè)態(tài)、分批次、分時(shí)段完成，未授權(quán)委托任何個(gè)人、團(tuán)體、商協(xié)會等他人組織進(jìn)行分鋪落位相關(guān)工作。屆時(shí)將邀請相關(guān)監(jiān)管部門、公證處及商戶代表對分鋪現(xiàn)場工作進(jìn)行全程監(jiān)督。

（一）參與分鋪確認(rèn)、信息采集及多鋪連選擴(kuò)大經(jīng)營申請：為保證分鋪工作的科學(xué)有序，我司將在分鋪前即7月 12 日—7月19日期間，組織有分鋪資格的商戶到我司進(jìn)行《新洪城大市場參與分鋪商戶確認(rèn)書》簽訂、身份核驗(yàn)和信息采集及多鋪連選擴(kuò)大經(jīng)營申請相關(guān)工作。具體事宜另行通知。

（二）分鋪對象：已交納“新洪城大市場商鋪意向認(rèn)租訂金/誠意金”，并持有《新洪城大市場參與分鋪商戶確認(rèn)書》的商戶。

（三）分鋪時(shí)間：7月19日—7月28日。各業(yè)態(tài)的具體分鋪時(shí)間將提前另行通知。

（四）分鋪方式：

1、分鋪前將參與此次分鋪的人次、商鋪數(shù)量和對應(yīng)的分鋪區(qū)域在現(xiàn)場進(jìn)行公示。

2、通過電腦搖號的方法確定商戶手動(dòng)抽取“分鋪序列號”順序。

3、商戶通過本人在分鋪箱內(nèi)手動(dòng)抽取“分鋪序列號”的方式參與分鋪。分鋪箱示意圖如下：

4、所有參與選鋪商戶抽取“分鋪序列號”球后，根據(jù)“分鋪序列號”球上的序號依次對應(yīng)商鋪鋪號，確定最終的商鋪落位（分鋪期間如有連鋪的將自動(dòng)順延）。示意圖如下：

5、具體分鋪方案詳見《新洪城大市場分鋪操作辦法》。

（五）新市場認(rèn)租商戶參加分鋪活動(dòng)并已手動(dòng)抽取了“分鋪序列號”的即視為已完成了選鋪，對未按我司規(guī)定的時(shí)間和要求完成租賃合同的簽訂及裝修、鋪貨、開業(yè)的，則按照《新洪城大市場參與分鋪商戶確認(rèn)書》相關(guān)條款處理。

（六）對未參加分鋪的商戶，我司將在本次整體分鋪工作完成后三個(gè)月內(nèi)，一次性無息退還其原已交納的新市場商鋪認(rèn)租訂金/誠意金。

四、首輪合同期限及相關(guān)租賃政策

（一）首輪租賃合同簽訂期限：三年（自2020年9月1日起至2023年8月31日止）。

（二）租賃商鋪相關(guān)費(fèi)用：商鋪?zhàn)赓U使用費(fèi)（即租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)）、商鋪押金、水電費(fèi)等。

（三）相關(guān)租賃政策

1、對8月29日前按我司要求進(jìn)場裝修、鋪貨、開業(yè)的商戶，我司給予其首輪合同期限內(nèi)第一年（自2020年9月1日起至2021年8月31日止）商鋪?zhàn)赓U使用費(fèi)（即租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)）全免的優(yōu)惠扶持。

2、在本輪合同第一年免租期內(nèi)，商戶原交納的“新市場商鋪認(rèn)租訂金/誠意金”作為該商鋪的“免租期內(nèi)誠信經(jīng)營履約保證金”，該履約保證金可沖抵后續(xù)商鋪?zhàn)赓U使用費(fèi)、押金等相關(guān)費(fèi)用。

3、在本輪合同第一年免租期結(jié)束后，如經(jīng)營商戶需提前與我司解除租賃合同，且無違約行為，可全額無息退還該誠信經(jīng)營履約保證金（商戶需提前兩個(gè)月向我司提交退鋪申請）。

4、在本輪合同期內(nèi)的第二、三年，我司依然本著扶持商戶、繁榮市場的宗旨，參考2014年我司公布的招商扶持相關(guān)政策，結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及新市場實(shí)際經(jīng)營情況等因素，一鋪一價(jià)，科學(xué)合理制定商鋪?zhàn)赓U使用費(fèi)、押金等相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和差異化優(yōu)惠政策，并于每年7月底前進(jìn)行公示。

5、對在洪城大市場實(shí)際經(jīng)營且對新市場商鋪面積有特殊需求的品牌大戶，我司將根據(jù)其提出的實(shí)際需求視情況予以考慮解決。具體入駐政策另行商議后制定。

6、對在洪城大市場實(shí)際經(jīng)營且沒有新市場認(rèn)租資格的商戶，可由本人提出書面申請并經(jīng)我司審核通過，在按20萬元/間的標(biāo)準(zhǔn)交納新洪城大市場商鋪認(rèn)租訂金后亦可享有分鋪資格。

7、對意向入駐新市場并有助于市場繁榮的外圍品牌商戶，可由本人提出書面申請并經(jīng)我司審核通過，在按25萬元/間的標(biāo)準(zhǔn)交納新洪城大市場商鋪認(rèn)租訂金后亦可享有分鋪資格；對于集約達(dá)到一定規(guī)模的外圍品牌大戶，經(jīng)我司審核通過，在按20萬元/間的標(biāo)準(zhǔn)交納新洪城大市場商鋪認(rèn)租訂金后亦可享有分鋪資格。

8、以上第6、7兩類商戶均可享受此次新市場商鋪?zhàn)赓U相關(guān)優(yōu)惠扶持政策。

（四）稀缺商鋪資源政策為充分體現(xiàn)稀缺商鋪公允的價(jià)值體系，按照市場化原則，我司選定了少量的稀缺商鋪資源，該類商鋪的選鋪工作將面向全體商戶采取公開自愿報(bào)名的方式同步實(shí)施，以防范和杜絕暗箱操作等不公平行為。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及選鋪辦法將于7月12日前公布，商戶如有需求，從即日起即可前來咨詢和報(bào)名，報(bào)名地點(diǎn)：新洪城大市場展示中心西廳。

五、商鋪裝修及鋪貨

商戶完成選鋪及租賃合同簽訂工作后，即可著手二次裝修、貨架預(yù)定等工作，于8月28日前按我司要求完成鋪貨。

六、證照辦理

為滿足廣大商戶證照辦理等需求，我司聯(lián)合政府在新市場北大門東側(cè)設(shè)立了“政企一站式聯(lián)合服務(wù)中心”，自7月20日起提供相關(guān)一站式服務(wù)。商戶朋友們，相信品牌的力量，堅(jiān)信洪大的未來。新洪城大市場必將成為商戶不斷前行的領(lǐng)航者、抗擊風(fēng)浪的大平臺、抱團(tuán)發(fā)展的強(qiáng)基地、助推江西商貿(mào)跨越發(fā)展的強(qiáng)大引擎和騰飛高地。

其他相關(guān)未盡事宜，我司會通過各種形式進(jìn)行公布，敬請關(guān)注。

江西洪大（集團(tuán)）股份有限公司

洪城大市場股份有限公司

二〇二〇年七月九日