??杭州拱墅區(qū)《中梁百悅公館》

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拱墅區(qū)申花核心汽車北站正對(duì)面. 36-41方4.75米loft公寓！

項(xiàng)目占地：8000方 建筑面積：3.5萬方

公寓體量：594套綠化率：25%

容積率：3.0總層數(shù)：15層

面積：36-41均價(jià)：3.8～4萬

總價(jià)：130萬起交房

標(biāo)準(zhǔn)：精裝修2021年12月31號(hào)交付.

層高：4.75米loft

首付：5成起

【交通升級(jí)】雙地鐵5號(hào)-10號(hào)線零距離換乘，5號(hào)線2019年開通

【優(yōu)質(zhì)教育】浙大紫金港校區(qū)，和睦中學(xué)，錦繡中學(xué)，大關(guān)小學(xué)等.

【綜合商場(chǎng)】：城西銀泰，萬達(dá)廣場(chǎng) ，大悅城項(xiàng)目自帶商業(yè)

【醫(yī)療衛(wèi)生】：和睦醫(yī)院中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，浙江省口腔醫(yī)院城西分院。

項(xiàng)目賣點(diǎn)

地段】：百悅公館地處杭州豪宅區(qū)申花板塊核心區(qū)，住宅價(jià)格已突破6萬

商業(yè)】1公里范圍內(nèi)擁有大超級(jí)綜合體：城西銀泰、城西印象城、藍(lán)鉆天成、中糧大悅城、遠(yuǎn)洋樂提城，配套商業(yè)十分齊全。

教育】項(xiàng)目1公里內(nèi)匯聚多家品牌院校，浙江大學(xué)、文瀾中學(xué)、錦繡中學(xué)、工商大學(xué)等。

項(xiàng)目】申花百悅公館是申花板塊的小面積、低總價(jià)、不限購(gòu)、不限貸樓盤，主力建筑面積36方到41方，都是小面積。

租金】項(xiàng)目周邊一房小戶型租金都在4000元左右，而我們采用私人酒店管理模式，36方一房月租金可達(dá)7000元左右，超高回報(bào)率。這里匯聚各大銀行總部、世界500強(qiáng)企業(yè)，電商人才、白領(lǐng)精英、網(wǎng)紅集聚，根本不愁租。

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