?？诮瓥|新區(qū)高端樓盤(pán)新地塊規(guī)劃公示，197棟別墅規(guī)劃曝光，總建面79.7畝！

海口市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，7月9日，?？邙欀藿紾4、G5、H地塊一期、二期批后公示出爐，總建筑面積53157㎡，規(guī)劃用地共38.6萬(wàn)㎡，容積率0.2，綠地率45%。此前，該地塊已有數(shù)期開(kāi)發(fā)。

197棟別墅中，住宅性質(zhì)的別墅95棟，酒店式公寓性質(zhì)的別墅102棟（酒店式公寓產(chǎn)品或?yàn)樯淌?/p>

鴻洲江山建筑整體鳥(niǎo)瞰效果圖

鴻洲江山作為?？跒閿?shù)不多的千畝純別墅社區(qū)，位于美蘭區(qū)江東新區(qū)海榆大道188號(hào)，距離美蘭機(jī)場(chǎng)僅2000余米。項(xiàng)目的內(nèi)部配套涵蓋38000㎡私家內(nèi)湖、埃德瑞皇家園林酒店、酒窖、雪茄吧、馬術(shù)俱樂(lè)部、西餐廳中餐廳、泳池、健身房、步行街、黃花梨博物館等高端生活度假配套。

鴻洲江山現(xiàn)一期二期三期已交房入住，社區(qū)內(nèi)園林環(huán)境等已醇熟，漫步其中可以感受到公園般的生活意境。

項(xiàng)目現(xiàn)五期云墅在售，均價(jià)32000元/㎡，產(chǎn)品為建面253-311㎡花園小獨(dú)棟別墅，臨近南渡江，帶大花園、大露臺(tái)、大面寬，南北通透，贈(zèng)送面積大，可拓展空間足。

鴻洲江山實(shí)景

目前江東新區(qū)的新盤(pán)供應(yīng)，市場(chǎng)上在售的樓盤(pán)有綠地城江東首府、佳豐京藝灣、千江悅、藍(lán)寶·鳳鳴蘭曦、南國(guó)威尼斯城等，有剛需項(xiàng)目也有度假項(xiàng)目。正在建設(shè)的還有國(guó)際社區(qū)仁恒濱江園、成都萬(wàn)華項(xiàng)目，分別位于哈羅公學(xué)的西面和東面。

海南自貿(mào)港熱度“風(fēng)頭正盛”，江東新區(qū)作為自貿(mào)港總部經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)園區(qū)，各項(xiàng)基建正在提速建設(shè)，美蘭機(jī)場(chǎng)二期計(jì)劃8月試飛客機(jī)，白駒大道改造及東延長(zhǎng)線即將通車(chē)，連接江東新區(qū)的首條跨江隧道——文明東越江隧道已全線貫通，今年下半年將正式通車(chē)……

江東塔和江東新區(qū)展示中心，圖片來(lái)源：?？谌?qǐng)?bào)

目前江東新區(qū)已策劃和儲(chǔ)備“五網(wǎng)”基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目有110多個(gè)，總投資超800億元。圍繞臨空經(jīng)濟(jì)+服務(wù)經(jīng)濟(jì)+生態(tài)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)體系，今年江東新區(qū)將加快海南國(guó)際能源交易中心、?？诮鹑谥行?、順豐（海南）國(guó)際生鮮港等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，確保美蘭空港一站式飛機(jī)維修基地竣工投產(chǎn)，確保年內(nèi)500家企業(yè)注冊(cè)、100家企業(yè)簽約、20家企業(yè)摘牌拿地，總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)收超過(guò)330億元，為?？诮?jīng)濟(jì)的高質(zhì)量增長(zhǎng)賦能。

江東新區(qū)的熱度也會(huì)帶來(lái)房地產(chǎn)的關(guān)注度，區(qū)域所加碼的配套會(huì)為樓盤(pán)增值，成為地產(chǎn)項(xiàng)目的共享配套。而鴻洲江山作為?？跒閿?shù)不多的高端純別墅社區(qū)，再加上別墅的稀缺性、低密度，作為財(cái)富人群的居住的收藏品，或會(huì)吸引到優(yōu)質(zhì)客群對(duì)于高端居住、自貿(mào)港投資的需求。

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