房地產(chǎn)板塊再度上揚(yáng) 多只個(gè)股漲停

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-07 09:50

7月6日，房地產(chǎn)板塊再度拉升，多只個(gè)股漲停。截至上午A股收盤，華僑城A、泰禾集團(tuán)、綠地控股、信達(dá)地產(chǎn)、金融街等漲停，首開(kāi)股份漲9.18%、華夏幸福漲7.99%。港股房企方面，截至11:34，光大永年漲9.52%、綠城中國(guó)漲6.61%、碧桂園漲5.59%。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，百?gòu)?qiáng)房企6月全口徑銷售金額約14517億元，同比增長(zhǎng)13.8%，增速較前值提升1.6個(gè)百分點(diǎn)；1-6月全口徑銷售金額累計(jì)值達(dá)51141億元，同比降幅較前值收窄5.3個(gè)百分點(diǎn)至-2.7%。從權(quán)益角度看，百?gòu)?qiáng)房企6月實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售金額10274億元，同比增長(zhǎng)13.4%，較前值提升5.0個(gè)百分點(diǎn)；1-6月權(quán)益口徑銷售金額累計(jì)達(dá)37156億元，同比降幅較前值收窄5.3個(gè)百分點(diǎn)至-4.1%。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年，房企逐步修復(fù)因疫情影響的業(yè)績(jī)，銷售額破千億元房企13家，較去年同期增加1家；百億元房企107家，較去年同期減少14家。TOP100房企權(quán)益銷售額共計(jì)3.7萬(wàn)億元，市場(chǎng)份額為57.5%，上升4.5個(gè)百分點(diǎn)。單月來(lái)看，6月TOP100房企銷售額同比上升29.3%，環(huán)比上升45.6%，銷售業(yè)績(jī)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)。

光大證券研報(bào)稱，目前AH主流房企整體估值水平處于低位，高股息收益對(duì)長(zhǎng)線資金具備較強(qiáng)吸引力。疊加海外資金回流預(yù)期，下半年對(duì)地產(chǎn)股配置可更加積極。相關(guān)標(biāo)的有萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)、融創(chuàng)中國(guó)、金地集團(tuán)等。

銀河證券認(rèn)為，雖然下半年行業(yè)基本面仍承壓，但積極因素不斷累積。行業(yè)竣工高峰逐步到來(lái)，對(duì)開(kāi)發(fā)類房企業(yè)績(jī)鎖定度加大，對(duì)物管企業(yè)管理面積增速提升也起到積極作用。重點(diǎn)可把握四條主線：一是低估值、高股息的優(yōu)質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)龍頭股，如萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)、招商蛇口；二是物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)的，如招商積余、新大正、南都物業(yè)；三是存在區(qū)域催化因素或者國(guó)企改革潛在利好的小市值股，如南國(guó)置業(yè)、中交地產(chǎn)；四是受益于產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs發(fā)展的園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)類個(gè)股，如中新集團(tuán)、蘇州高新。

（來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)）