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68席地鐵口重餐飲社區(qū)底商火爆來(lái)襲70年產(chǎn)權(quán)（現(xiàn)鋪，即買(mǎi)即收租），95%以上的得房率

上海70年產(chǎn)權(quán)重餐飲社區(qū)底商，10萬(wàn)客流量的地鐵街鋪百萬(wàn)方十年成熟大型社區(qū)核心位置商鋪，部分商鋪送閣樓露臺(tái)，距離9號(hào)線泗涇站600米

地 址：松江泗通路泗寶路交匯處

總套數(shù)68套，分布在泗寶路，青凱路，泗通路。

面 積：55平～269平

主力面積：60平～120平

面寬：4米—8米，進(jìn)深 約11米

主力均價(jià)： 3.8-7w

主力總價(jià)：380-650w

業(yè)態(tài)：輕餐  部分可重餐飲  不可經(jīng)營(yíng)藥店

開(kāi) 發(fā) 商：金地集團(tuán)

交房時(shí)間：現(xiàn)鋪/準(zhǔn)現(xiàn)鋪（即買(mǎi)即收益）

商業(yè)：中高端社區(qū)商業(yè)配套

物業(yè)費(fèi)：三期商鋪物業(yè)費(fèi)5.2元，四期物業(yè)費(fèi)7元

運(yùn)營(yíng)模式：自營(yíng)（可委托招商）

商鋪亮點(diǎn)：

上海在售稀缺70年產(chǎn)權(quán)，重餐飲，地鐵口，沿街社區(qū)底商

層高4.5米，部分商鋪總層高最高約10米，買(mǎi)一層得兩層，買(mǎi)兩層得四層，部分商鋪送高附加值閣樓露臺(tái)

租金可租7.5元～13元（真實(shí)可問(wèn)）

緊鄰九號(hào)線、實(shí)驗(yàn)幼兒園、上海師范附屬小學(xué)（重點(diǎn)），中學(xué)

潛力地段，超高人氣，保值升值，無(wú)限商機(jī)

房型方正，無(wú)柱頭，無(wú)遮擋，廣告效益極強(qiáng)

95%以上,超高得房率，可外擺

小區(qū)主出入口，自帶消費(fèi)人群5萬(wàn)人+，社區(qū)生活消費(fèi)旺盛

無(wú)需托管，自主權(quán)強(qiáng)，可自用可出租，輔助招商不分成

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