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68席地鐵口重餐飲社區(qū)底商火爆來襲70年產(chǎn)權(quán)（現(xiàn)鋪，即買即收租），95%以上的得房率

上海70年產(chǎn)權(quán)重餐飲社區(qū)底商，10萬客流量的地鐵街鋪百萬方十年成熟大型社區(qū)核心位置商鋪，部分商鋪送閣樓露臺，距離9號線泗涇站600米

地 址：松江泗通路泗寶路交匯處

總套數(shù)68套，分布在泗寶路，青凱路，泗通路。

面 積：55平～269平

主力面積：60平～120平

面寬：4米—8米，進深 約11米

主力均價： 3.8-7w

主力總價：380-650w

業(yè)態(tài)：輕餐  部分可重餐飲  不可經(jīng)營藥店

開 發(fā) 商：金地集團

交房時間：現(xiàn)鋪/準(zhǔn)現(xiàn)鋪（即買即收益）

商業(yè)：中高端社區(qū)商業(yè)配套

物業(yè)費：三期商鋪物業(yè)費5.2元，四期物業(yè)費7元

運營模式：自營（可委托招商）

商鋪亮點：

上海在售稀缺70年產(chǎn)權(quán)，重餐飲，地鐵口，沿街社區(qū)底商

層高4.5米，部分商鋪總層高最高約10米，買一層得兩層，買兩層得四層，部分商鋪送高附加值閣樓露臺

租金可租7.5元～13元（真實可問）

緊鄰九號線、實驗幼兒園、上海師范附屬小學(xué)（重點），中學(xué)

潛力地段，超高人氣，保值升值，無限商機

房型方正，無柱頭，無遮擋，廣告效益極強

95%以上,超高得房率，可外擺

小區(qū)主出入口，自帶消費人群5萬人+，社區(qū)生活消費旺盛

無需托管，自主權(quán)強，可自用可出租，輔助招商不分成

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