20700元/㎡!渝太地產(chǎn)首次布局成都,斬獲新川41.9畝純

來源：智能家居時間：2020-07-02 11:07

今日，成都迎來7月第一場土拍，也是下半年首場土拍。

上午10點，兩宗土地進行拍賣，其中包括一宗新都區(qū)103.52畝產(chǎn)業(yè)項目用地，以及高新區(qū)新川板塊一宗出讓面積約41.88畝的純住宅用地。

本次比較亮眼的便是位于新川板塊的41.88畝住宅用地，起拍樓面價14800元/㎡，采取“設(shè)定最高限價+競向政府無償移交租賃住房建筑面積比例”方式進行拍賣。

從現(xiàn)場情況來看，二號宗地吸引了10來家品牌開發(fā)商前來搶奪，超40輪激戰(zhàn)后被渝太地產(chǎn)競得。

最終，拍賣結(jié)果如下：

一號宗地：新都區(qū)約103畝地塊，最終被邦泰收入囊中，成交樓面地價約2310元/㎡，溢價率為0%；

二號宗地：高新區(qū)約42畝地塊，被渝太地產(chǎn)競得，成交樓面地價約20700元/㎡，溢價率：39.9%；

據(jù)天眼查介紹，渝太地產(chǎn)集團有限公司是一家主要從事物業(yè)業(yè)務(wù)的香港投資控股公司。公司通過四大分部運營，物業(yè)投資分部從事物業(yè)投資以收取租金，物業(yè)買賣分部從事物業(yè)買賣。此次拿地也是該公司首進成都。值得注意的是，今年5月，新川放出的兩宗住宅用地先后兩次刷新了高新區(qū)的土拍紀(jì)錄，將新川板塊的樓面地價推升到19500元/㎡。5月21日，北京天恒首進成都，以17100元/平米樓面價拿下新川板塊69.21畝純住宅用地；5月29日，成都建信投資以樓面價19500元/平米+4%移交拿下新川板塊24畝純住宅用地。

宗地一

一號宗地位于新都區(qū)斑竹園街道，成都新都智慧物流產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，凈用地面積103.5219畝，是一宗住商用地，起拍樓面地價2310元/㎡。

出讓文件顯示，該宗地是重大產(chǎn)業(yè)項目用地，要求宗地商業(yè)計容建筑面積僅用于建設(shè)大數(shù)據(jù)處理、信息安全、金融等產(chǎn)業(yè)配套使用，總投資應(yīng)不低于15億元（不含土地價款）。