7月南京超7000套新房待入市

來源：智能家居時間：2020-07-02 10:10

原標題：7月南京超7000套新房待入市供應(yīng)量仍充足

跟6月份83次開盤、近1.5萬套的新房“瘋狂”上市量相比，今年7月的南京房地產(chǎn)市場恐怕稍有遜色。據(jù)365新房中心統(tǒng)計，這個月南京預(yù)計有36家樓盤的7000余套新房入市，供應(yīng)量依然充足。

在超過7000套的新房上市量中，來自江寧板塊的房源數(shù)量最多，預(yù)計將有14家樓盤的3400余套房源入市，其中有不少是首次亮相的純新盤。如百家湖的融匯時代中心、上秦淮的融信秦尚棲庭、大學(xué)城板塊的山和宸園、五礦瀾悅溪山，以及祿口板塊的中海云麓公館、如意郡等，戶型方面最小的70多平方米，最大的近140平方米，以中小戶型為主，也有部分公寓產(chǎn)品將要亮相，面積較小、總價較低。

在江北板塊，據(jù)365新房中心的統(tǒng)計，上市樓盤預(yù)計在10家左右，房源數(shù)量超過2000套。純新盤包括頂山板塊的棲樾府、花語熙岸府，高新板塊的花樣年花好園；此外，五橋板塊的江山大境和世茂璀璨江山也有加推計劃，是否會借五橋合龍的“東風(fēng)”助推銷量，值得關(guān)注。眾多買房人看好的江北核心區(qū)板塊在7月份的上市計劃待定，有意向的購房者不妨持續(xù)關(guān)注。

河西中部的海玥花園和蘇寧檀悅均計劃在7月上市，前者最小戶型240平方米，最大的330平方米；后者的主力戶型也在190平方米、240平方米左右，均以改善為主打，房價頗受關(guān)注。城南板塊的云瀾尚府、華著蘭庭，板橋的宋都柏悅府均有意在本月入市，尤其是大校場機場的純新盤云瀾尚府、華著蘭庭最受業(yè)界期待，戶型產(chǎn)品覆蓋剛需及改善客，房價是否看齊河西則有待揭曉。

此外，城中的錦繡瓏灣、城北的燕子磯新城金科博翠花園、燕熙臺、仁恒公園世紀，鼓樓濱江的中冶盛世濱江等，也都有上市計劃，房源方面以帶裝修為主，房價波動幅度較小。市場人士介紹，相比6月份的“瘋狂”出貨，南京樓市將在7月份逐漸恢復(fù)常態(tài)，單月7000多套的上市量顯示出供應(yīng)量依然充足，買房人不用擔(dān)心市場因供不應(yīng)求而漲價，反而開發(fā)商在每年七八月的淡季期間通常會給出部分購房優(yōu)惠。

（責(zé)任編輯：何薇）

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