新建長(zhǎng)堎大道添新項(xiàng)目!規(guī)劃大型兒童樂(lè)園!四星級(jí)酒店!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-15 07:33

近日，南昌市新建區(qū)住建局公示了春天里項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃，該項(xiàng)目位于新建區(qū)望城鎮(zhèn)麥山路北側(cè)，長(zhǎng)征西路西側(cè)，由住宅、兒童樂(lè)園（大商業(yè)）、住宅以及辦公樓和酒店組成。

春天里項(xiàng)目地理位置

該項(xiàng)目由商業(yè)地塊和居住區(qū)地塊兩部分組成，商業(yè)地塊位于基地的東側(cè)，居住區(qū)地塊位于基地的西側(cè)。

項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)

其中居住地塊需還建2372平方米住宅，其余可售，現(xiàn)將還建面積設(shè)計(jì)于西側(cè)高層1#- -至六層部分；商業(yè)地塊需全部還建,包含酒店、辦公、商業(yè)、兒童樂(lè)園等功能。

由于原土地出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容約束該項(xiàng)目地塊內(nèi)兒童樂(lè)園設(shè)置在地下，因按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2015版)》要求，地下兒童樂(lè)園無(wú)法滿足消防及疏散安全要求，因此，本項(xiàng)目南昌新望實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)單位委托南昌市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院編制了《春天里項(xiàng)目”地上兒童樂(lè)園可行性論證報(bào)告》,并通過(guò)專家評(píng)審會(huì)及公開(kāi)公示程序?，F(xiàn)按流程將地下兒童樂(lè)園調(diào)整為地上一層布置。

《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定應(yīng)建設(shè)在地下兒童樂(lè)園約0.5萬(wàn)平方米，調(diào)整為地上一層建設(shè)其建筑密度、綠地率、容積率與原規(guī)劃條件保持一致。

項(xiàng)目分地塊設(shè)計(jì)規(guī)劃

該項(xiàng)目A地塊面積19879.68平方米，總建筑面積58117.27平方米，計(jì)容建筑面積44328.06平方米，其中多層住宅面積9841.82平方米，高層住宅面積34089.38平方米，社區(qū)用房面積223.29平方米，物業(yè)用房面積134.19平方米，規(guī)劃總戶數(shù)420戶，其中高層戶數(shù)338戶，多層戶數(shù)82戶，規(guī)劃地下停車位356個(gè)，地上非機(jī)動(dòng)車停車位226個(gè)。

項(xiàng)目B地塊面積19748.08平方米，總建筑面積51567.31平方米，計(jì)容建筑面積39469.33平方米，項(xiàng)目規(guī)劃了2層大商場(chǎng)以及1棟23層酒店辦公樓，其中大商業(yè)（含兒童樂(lè)園）13212平方米，四星級(jí)酒店25065.23平方米，辦公1053.13平方米，規(guī)劃停車位399個(gè)，其中地面停車位111個(gè)，地下停車位288個(gè)，地上非機(jī)動(dòng)車停車位336個(gè)。

來(lái)源：洪城時(shí)刻