新建長堎大道添新項目!規(guī)劃大型兒童樂園!四星級酒店!

來源：智能家居時間：2020-04-15 07:33

近日，南昌市新建區(qū)住建局公示了春天里項目修建性詳細(xì)規(guī)劃，該項目位于新建區(qū)望城鎮(zhèn)麥山路北側(cè)，長征西路西側(cè)，由住宅、兒童樂園（大商業(yè)）、住宅以及辦公樓和酒店組成。

春天里項目地理位置

該項目由商業(yè)地塊和居住區(qū)地塊兩部分組成，商業(yè)地塊位于基地的東側(cè)，居住區(qū)地塊位于基地的西側(cè)。

項目整體規(guī)劃設(shè)計

其中居住地塊需還建2372平方米住宅，其余可售，現(xiàn)將還建面積設(shè)計于西側(cè)高層1#- -至六層部分；商業(yè)地塊需全部還建,包含酒店、辦公、商業(yè)、兒童樂園等功能。

由于原土地出讓合同及補充協(xié)議內(nèi)容約束該項目地塊內(nèi)兒童樂園設(shè)置在地下，因按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范(2015版)》要求，地下兒童樂園無法滿足消防及疏散安全要求，因此，本項目南昌新望實業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)單位委托南昌市城市規(guī)劃設(shè)計研究總院編制了《春天里項目”地上兒童樂園可行性論證報告》,并通過專家評審會及公開公示程序?，F(xiàn)按流程將地下兒童樂園調(diào)整為地上一層布置。

《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定應(yīng)建設(shè)在地下兒童樂園約0.5萬平方米，調(diào)整為地上一層建設(shè)其建筑密度、綠地率、容積率與原規(guī)劃條件保持一致。

項目分地塊設(shè)計規(guī)劃

該項目A地塊面積19879.68平方米，總建筑面積58117.27平方米，計容建筑面積44328.06平方米，其中多層住宅面積9841.82平方米，高層住宅面積34089.38平方米，社區(qū)用房面積223.29平方米，物業(yè)用房面積134.19平方米，規(guī)劃總戶數(shù)420戶，其中高層戶數(shù)338戶，多層戶數(shù)82戶，規(guī)劃地下停車位356個，地上非機動車停車位226個。

項目B地塊面積19748.08平方米，總建筑面積51567.31平方米，計容建筑面積39469.33平方米，項目規(guī)劃了2層大商場以及1棟23層酒店辦公樓，其中大商業(yè)（含兒童樂園）13212平方米，四星級酒店25065.23平方米，辦公1053.13平方米，規(guī)劃停車位399個，其中地面停車位111個，地下停車位288個，地上非機動車停車位336個。

來源：洪城時刻