上海虹口【新城虹口金茂府】

▼▼品鑒熱線：（TEL：400 - 763 - 1618 轉(zhuǎn)接 63838）

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新城虹口金茂府虹口區(qū)內(nèi)中環(huán)，直接下定，住宅50萬，別墅300萬

住宅 148平米、4室，4樓，5樓，6樓，8樓，13樓，14樓，18樓，

總價(jià)1340萬起 156平米、4室，4樓，22-26各1套，1400萬起

別墅下疊、中疊贈送地下室、花園上疊贈送小花園、露臺、閣樓 170-250平米 

上疊200平米，4房 （17套）2600萬起（5-6-7層） 

中疊173平米，4房 （0套）（3-4層） 

下疊191平米，4房 （2套）2700萬起（1-2層）

新城虹口金茂府【售樓處】電話；TEL：400 - 763 - 1618 轉(zhuǎn)接 63838【貴賓置業(yè)】

全明戶型，恒溫，恒濕，恒氧，恒靜 裝修交付，交付標(biāo)準(zhǔn)約10000元/平米 水費(fèi)：民水 電費(fèi)：民電 產(chǎn)權(quán)年限:70年產(chǎn)權(quán) 拿地時(shí)間：2016年

交房時(shí)間:2021年5月份 交付標(biāo)準(zhǔn):裝修交付（10000元/米左右） 

總樓層：住宅21層或27層 別墅7層

 得房率：78%左右 

綠化率：35% 

容積率：2.75 

層高：3.15米

物業(yè)費(fèi)：住宅11.3(物業(yè)費(fèi)6.8,能源費(fèi)4.5)，

別墅13.4 

新城虹口金茂府【售樓處】電話；TEL：400 - 763 - 1618 轉(zhuǎn)接 63838【貴賓置業(yè)】

物業(yè)公司：新城悅物業(yè)管理有限公司 

電梯：住宅2梯4戶，別墅獨(dú)立進(jìn)戶 

開發(fā)商：上海嘉禹置業(yè)有限公司 人車分流（車位：1:1.3） 

用戶數(shù)：380周邊學(xué)校：樂樂幼兒園，虹口外國語第一小學(xué)，復(fù)興實(shí)驗(yàn)中學(xué)

距離軌交1號線上海馬戲城站約1.5公里（來自百度地圖）。3號線大柏樹站、赤峰路站約2公里。

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新城虹口金茂府更近擁軌道交通19號線和20號線（明年即將動工）

廣靈四路站外享大寧虹口商圈·內(nèi)擁商業(yè)街、SOLO?TOWN，大寧國際廣場、凱德龍之夢、虹口體育場等全球商業(yè)娛樂匯聚。

500米之距，更享10萬方的大型商業(yè)綜合體——SOLO?TOWN搜樂城，1000米，即達(dá)天虹商業(yè)廣場，實(shí)現(xiàn)對現(xiàn)代城市生活的滿足。

新城虹口金茂府自帶超百米社區(qū)臨街商業(yè)，約2萬方：商購餐飲、咖啡、精品店，多種形態(tài)下樓即享。

新城虹口金茂府【售樓處】電話；TEL：400 - 763 - 1618 轉(zhuǎn)接 63838【貴賓置業(yè)】

東西兩側(cè)5大公園，社區(qū)園林8大系統(tǒng)，坐擁上海5大公園生態(tài)資源環(huán)抱，醇享天然城市中心氧吧。西南有大寧公園、閘北公園，東有魯迅公園，廣粵運(yùn)動公園、

精武體育公園近鄰社區(qū) 新城虹口金茂府內(nèi)部園林超越此前標(biāo)準(zhǔn)，匠心打造軸兩園

、迎賓禮軸、藝術(shù)雕塑?、戲水花園、一鄰里客廳、Party草坪、靜心禪院、

屋頂花園的八大景觀系統(tǒng)，獨(dú)造城心社區(qū)伊甸園 距離軌交1號線上海馬戲城站約1.5公里（來自百度地圖）。

3號線大柏樹站、赤峰路站約2公里（來自百度地圖）。

新城虹口金茂府更近擁軌道交通19號線和20號線（明年即將動工）廣靈四路站

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