2020年，海南宣布會加快建設(shè)自貿(mào)港，到時(shí)候?qū)写罅咳丝诹魅牒Ｄ?，加上房地產(chǎn)相關(guān)禁令，海南房價(jià)2020年必然上漲。高額的房價(jià)提高了養(yǎng)老的門檻，具有養(yǎng)老需求的中產(chǎn)購房者開始轉(zhuǎn)移陣地，把目光投向了跟海南具有相似養(yǎng)老資源的云南。

那么，在云南，旅居養(yǎng)老哪里好？是大理？騰沖？還是石林？

大理：房價(jià)直追昆明

大理，是中國西南邊疆開發(fā)較早的地區(qū)之一。四季溫差不大，干濕季分明，以蝴蝶泉、蒼山、洱海、大理古城等景點(diǎn)最有代表性，也是人們酷愛旅游和居住的地方之一。

作為云南旅游地產(chǎn)的代表區(qū)域，大理確實(shí)具有極高的投資價(jià)值，近兩年來，大理的房價(jià)一直緊咬昆明。

2018年7月昆楚大高鐵開通后，房價(jià)整體上一直處于上漲態(tài)勢。安居客數(shù)據(jù)顯示，目前6月大理房價(jià)12895元/㎡，同比去年上漲2.95%，房價(jià)水平僅比昆明的13322元/㎡略低。

騰沖：地?zé)釡厝删土说禺a(chǎn)

近幾年來，騰沖房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展很快，市場呈現(xiàn)出“供銷兩旺、量價(jià)齊升”的勢頭。

騰沖雖離昆明遠(yuǎn)，陸地交通不便，但是隨著騰沖駝峰機(jī)場T2航站樓的完工運(yùn)營，可通達(dá)性改善了很多，騰沖的優(yōu)勢在于好的氣候，沒有版納的濕熱，也沒有大理麗江的干燥，溫潤的氣候非常適合長居，再加上原生態(tài)的環(huán)境，確實(shí)是一個(gè)修身養(yǎng)性的地方。

關(guān)鍵是騰沖還沒有被過度消費(fèi)，原來起點(diǎn)很低，在這輪地產(chǎn)周期中漲了目前30%左右，還有空間。

石林：升值空間更大更廣

石林隸屬昆明市管轄，冬暖夏涼，境內(nèi)有石林風(fēng)景區(qū)、大疊水、長湖、杏林大觀園等景點(diǎn)，是首批國家全域旅游示范區(qū)（云南僅2個(gè)），曾榮獲云南省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣、云南省美麗縣城稱號。

從氣候、空氣質(zhì)量、植被、景色以及旅游資源來看，石林比昆明市區(qū)、大理、騰沖都要好。

昆明房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士非?？春檬致糜蔚禺a(chǎn)的成長性，融創(chuàng)、恒大、萬科、碧桂園等十多家知名房企都曾前往考察。

在交通條件方面，石林距離昆明主城78公里，有高速，有高鐵，自駕1小時(shí)，高鐵18分鐘，依托獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢，借力云南省宏觀戰(zhàn)略政策，在這塊1719平方公里的土地上，正在醞釀著新的經(jīng)濟(jì)奇跡！

從目前的房價(jià)水平看，石林房產(chǎn)均價(jià)4825元/㎡，3000多的盤也還有很多，比如石林銷冠盤凱旋怡景均價(jià)3980元/㎡、石林城央住宅酈邦豪庭均價(jià)3999元/㎡，在整個(gè)昆明區(qū)域乃至所有云南熱門旅居地都處于洼地，上漲空間巨大。

趁現(xiàn)在，入手一套石林房產(chǎn)，不管是旅居養(yǎng)老，還是投資，都是不錯的選擇。

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