ESR擬成立澳大利亞工業(yè)和物流房地產(chǎn)合伙企業(yè)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-25 10:30

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：6月24日，ESR CAYMAN LIMITED披露了一則有關(guān)成立ESR AUSTRALIA DEVELOPMENT PARTNERSHIP的公告。

公告顯示，6月23日，ESR附屬公司ESR WIM (Australia) Pty Limited（受托人），作為ESRDFT. 1 Investment Trust的受托人以及在ESRDFT. 2 InvestmentTrust成立后作為其受托人，而ESRDFT. 1 Investment Trust及ESRDFT. 2 Investment Trust統(tǒng)稱為“ESR Australia Development Partnership”，及ESR Investment Management 1 (Australia) Pty Limited（作為ESRT No 2的受托人）（ESR認(rèn)購(gòu)人）（作為認(rèn)購(gòu)人）訂立一項(xiàng)承諾契據(jù)（ESR承諾契據(jù)）。

據(jù)此，ESR認(rèn)購(gòu)人同意向ESR Australia Development Partnership作出10億澳元的整體資本承諾，其中9.75億澳元仍未催繳。

同日，受托人、ESR認(rèn)購(gòu)人及Ausco Sargon 2 Pty Ltd（作為Empire DF Trust 2的受托人）（投資者）（作為認(rèn)購(gòu)人）訂立一項(xiàng)承諾契據(jù)（投資者承諾契據(jù)），據(jù)此，投資者同意向ESR Australia Development Partnership作出4億澳元的整體資本承諾。

投資者將根據(jù)于2020年6月23日訂立的一項(xiàng)單位銷售協(xié)議（單位銷售協(xié)議）以10億澳元的購(gòu)買價(jià)收購(gòu)由ESR認(rèn)購(gòu)人持有的ESRDFT.1 Investment Trust的40%單位而滿足投資者承諾契據(jù)下的初始資本承諾。

在單位銷售協(xié)議完成后，ESR認(rèn)購(gòu)人對(duì)ESR Australia Development Partnership的資本承諾將由10億澳元減少至6億澳元，其中5.85億澳元仍未催繳，ESR認(rèn)購(gòu)人將擁有該合伙的60%權(quán)益而投資者將擁有40%權(quán)益。

ESR認(rèn)購(gòu)人有意向其他投資者集體出售其對(duì)ESR Australia Development Partnership的部分資本承諾，這將令其對(duì)ESR Australia Development Partnership的資本承諾按比例減少，但前提是其須一直持有ESR Australia Development Partnership的10%單位。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，上述新成立的公司將作為一個(gè)新的開發(fā)至持有物流合伙推出，該合伙將投資和開發(fā)澳洲的工業(yè)和物流房地產(chǎn)資產(chǎn)組合，聚焦于悉尼、墨爾本和布里斯班的資產(chǎn)，并由ESR認(rèn)購(gòu)人和投資者根據(jù)該等承諾契據(jù)進(jìn)行投資。

（責(zé)任編輯：徐帥）