上海浦東新區(qū)【濱江一品苑】

品鑒熱線：400-763-1618轉(zhuǎn)56929【售樓中心】

項目信息

預(yù)計首推175套，主力戶型130平～230平，2房～4房

項目類型：改建項目

交易類型：一手房模式

開發(fā)商：城利地產(chǎn)投資開發(fā)

物業(yè)類型：住宅

建筑結(jié)構(gòu)：2棟塔樓

項目位置：浦逸路188號（浦逸路浦陽路路口）

拿地時間：96年

產(chǎn)權(quán)年限：70年（剩余50年）

容積率：3.86

綠化率：35%（規(guī)劃方案）

交房時間：2020年年底

總戶數(shù)：354戶

建筑設(shè)計及戶型設(shè)計：HBA.邱德光

總高：30層

梯戶配比：1梯1戶/1梯兩戶

得房率：≥75％

車位配比：1：1.2

車位：435個產(chǎn)權(quán)車位（地下2層)限高2.2米

層高：3-8層3.1米，9-29層3.3米，30/底墅3.5米

入戶大堂：挑高7米

立面：全石材+鋁板外墻，彩釉玻璃欄板

會所：雙會所（360平禮賓會所+1400平下沉式會所）

裝修：裝修

總價：預(yù)計預(yù)售價格11.1萬/平

物業(yè)費：11元㎡/月

物業(yè)公司：仲聯(lián)量行

項目周邊配套

交通配套：

自駕：1環(huán)2橋6隧環(huán)繞（一條內(nèi)環(huán)線；兩座大橋：南浦大橋和楊浦大橋；六條隧道：延安路隧道、人民路隧道、復(fù)興路隧道、大連路隧道、西藏南路隧道和新建路隧道）可謂四通八達。

軌交：四號線塘橋站500米，六號線兒童醫(yī)學(xué)中心站僅800米。

公交：公交線路近20輛，如：119.614.785.973.992.640.787等.可基本連接浦東浦西各大中心地帶。

商業(yè)配套：項目步行1公里范圍內(nèi)能夠到達巴黎春天，塘橋商城，沃爾瑪?shù)然A(chǔ)生活配套。5公里范圍內(nèi)即可到達八佰伴及最頂級的陸家嘴商圈。

教育配套：參考的教育配套有冰廠田幼兒園、愛綠幼兒園、建平中學(xué)、宋慶齡國際學(xué)校（期房非對口）。

醫(yī)療配套：項目兩公里內(nèi)，仁濟醫(yī)院、兒童醫(yī)院中心、東方醫(yī)院等。

核心賣點

1、地段：雄踞內(nèi)環(huán)陸家嘴自貿(mào)區(qū)內(nèi)塘橋濱江板塊，居外灘，前灘，陸家嘴三大核心板塊圍合成的三角正央，可謂“中心的中心” 。

2、交通便利：一環(huán)兩橋雙軌八隧道從容通達上海，極致便利 。

3、配套景觀：兩大生活圈盡享城央生活，270度寰幕瞰江攬景，0距離賞櫻，獨享咫尺公園生活。

4、匠心升級： 規(guī)劃，建筑，景觀，裝修，服務(wù)再度升級，重新定義標(biāo)準，首創(chuàng)影子管家服務(wù)體系，享酒店式服務(wù) 。

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