上海56.26億掛牌6宗地塊總建筑面積42.25萬平米

來源：智能家居時(shí)間：2020-06-22 07:42

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：6月19日，上海市土地交易市場(chǎng)掛牌6宗地塊，總起始價(jià)56.26億元，總計(jì)建筑面積42.25萬㎡。

6宗地塊分布于青浦、閔行、嘉定3個(gè)區(qū)，其中4宗住宅用地，1宗商住辦用地，1宗商業(yè)用地，將于7月內(nèi)陸續(xù)出讓。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體從出讓公告獲悉，嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)02A-01A商住地，出讓面積53628.8㎡，容積率2.5，建筑面積134072㎡，其中住宅建面占比70%，商業(yè)20%，辦公10%。地塊起價(jià)154183萬元，樓面起始價(jià)11500元/㎡，住宅套數(shù)下限830。

另按出讓要求，受讓人應(yīng)當(dāng)自項(xiàng)目規(guī)劃土地綜合驗(yàn)收通過之日起自持建筑面積不低于80%（計(jì)21451.52㎡以上）的商業(yè)物業(yè)不少于20年；及自持建筑面積不低于70%（計(jì)9385.04㎡以上）的辦公物業(yè)不少于20年。

青浦區(qū)夏陽街道中橫涇路東側(cè)06B-01、13A-04商地，出讓面積34507.1㎡，綜合容積率3.77，建筑面積129967.75㎡。該地塊致力于打造金融總部聚集地，重點(diǎn)引入基金行業(yè)；受讓人需在地塊內(nèi)設(shè)置一處建筑面積不少于20000㎡的酒店。

地塊起價(jià)50714萬元，樓面起價(jià)3902元/㎡。該地塊同樣有自持要求，受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于100%（計(jì)51987.1㎡）的商業(yè)物業(yè)（包括酒店）；及自持建筑面積不低于100%（計(jì)77980.65㎡）的辦公物業(yè)。

另外，青浦區(qū)夏陽街道盈港東路北側(cè)14A-06、14B-04宅地，出讓面積27819.3㎡，容積率2.2，建筑面積116285㎡，住宅建筑高度不小于24米，不大于50米。地塊起價(jià)116285萬元，樓面起價(jià)19000元/㎡，住宅套數(shù)下限698。

閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)閔行新城MHC10801單元07A-01地塊，出讓面積40891.8㎡，容積率1.2，建筑面積49070㎡，地上建筑限高24米。地塊起價(jià)106482萬元，樓面起始價(jià)21700元/㎡，住宅套數(shù)下限473。

青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)徐泰路西側(cè)A2a-02b地塊，出讓面積5153.5㎡，容積率1.5，建筑面積7730.25㎡，地上建筑限高不大于40米，不小于24米。地塊起價(jià)21645萬元，樓面起價(jià)28000元/㎡，住宅套數(shù)下限95。

青浦區(qū)振涇路北側(cè)A6d-06b地塊，出讓面積17587.2㎡，容積率2.3，建筑面積40450.56㎡，地上建筑限高不大于60米，不小于24米。起價(jià)113262萬元，樓面起價(jià)28000元/㎡，住宅套數(shù)下限466。

（責(zé)任編輯：徐帥）