近日，象湖濱江又一純新盤——煌盛臻悅府規(guī)劃信息曝光。一起來看看吧~

該項目位于南昌縣象湖濱江板塊，銀湖四路以南，銀湖中路以東，共規(guī)劃15棟住宅樓，建筑層數(shù)7-18F，總戶數(shù)793戶。

據(jù)公示信息，該項目用地面積45330㎡，總建筑面積111349.65㎡，規(guī)劃容積率1.79，建筑密度18.21%，綠地率35%。

此外，該項目規(guī)劃機動車停車位968個，其中地上停車位135個，地下停車位833個。

拿地回顧

2019年12月20日，江西煌盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下象湖濱江板塊銀湖四路以南，銀湖中路以東的居住用地，拿地總價4.9億元。

拿地要求：

1.宗地控制下住房銷售價格（均價）上限設置為10000元/㎡；普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面積的比例不少于70%；

2.需配備計容建筑面積不少于410㎡的社區(qū)服務用房；計容建筑面積不少于165㎡的物業(yè)用房；計容建筑面積不少于200㎡的養(yǎng)老設施用房；垃圾中轉站及公廁（建筑面積不少于180㎡，建筑合體）；

3.商業(yè)建筑宜集中設置成內街，原則上不能沿城市干道和低于12m的支路布置，不得朝主干道開門；

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該地塊即為如今的煌盛·臻悅府，根據(jù)當時拿地信息，該項目住宅限價10000元/㎡，不限購，參照近期周邊項目成交價格來看，未來售價將在11000-14000元/㎡之間。

該項目靠近千億建筑產(chǎn)業(yè)園，緊鄰蓮三小洪安學校，周邊商業(yè)配套齊全，眾多樓盤云集，南面更有多個純新盤項目，如煌盛悅辰府、聯(lián)發(fā)美的云璽臺、聯(lián)發(fā)時代天悅、正榮云璟府等。

結合此前象湖濱江板塊純新盤動向，這些純新項目或將于今年下半年集中亮相，成為南昌樓市供應主力軍，有置業(yè)想法的小伙伴們，可以多多關注！

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