上海崇明【東灘云墅】

品鑒熱線：400-763-1618轉(zhuǎn)64444【售樓中心】

項目名稱：東灘云墅

世界級生態(tài)島，近地鐵墅居

首付100萬起一步到位，啟幕上海別墅生活時代

東灘最好的時代，別墅更好的選擇

僅有的 5 公里濱江攬海路富人區(qū)90-140低總價別墅

地鐵2023通車，兩站浦東，四站金橋

江南風(fēng)韻高顏值社區(qū)

崇明東灘板塊規(guī)劃，智慧生態(tài)島（華為5G示范區(qū)）

項目名稱:東灘云墅

項目地址：陳家鎮(zhèn)攬海路3350弄

開 發(fā) 商:招商蛇口，碧桂園集團，仁恒置業(yè)

物 業(yè):碧桂園物業(yè)

占地面積：10.83萬方

建筑面積：8萬平米

容 積 率:1.01

可售套數(shù):784

綠 化 率：35.1%

車 位 比： 1:1.2

疊墅面積：90平

聯(lián)排別墅面積：90平、110平

合院面積：110平、140平

疊墅主力總價：270萬起

聯(lián)排主力總價：90平320萬起、110平380萬起

合院主力總價：110平合院400萬起、140平480萬起

產(chǎn) 權(quán)： 70年產(chǎn)權(quán)

交付標(biāo)準(zhǔn): 毛坯 交付

交付時間：2022年底

項目基本信息：

項目南至攬海路，西至 C-3 地塊（濱江 14 號），北至規(guī)劃一路。崇明地鐵陳家鎮(zhèn)站位于項目西面，東灘站位于項目北面。

項目總占地約 10.83 萬方，總建筑面積約 17.65 萬方，地上建筑面積約 8.75 萬方，可售面積約 7.95 萬方。項目總?cè)莘e率 1.01，地上容積率 0.8，建筑密度 32.67%，綠化率 35.1%。 項目共計 62 棟樓，1-59 號樓為可售住宅，可售房源 784 套（19 棟 256 套電梯疊墅，面積均為 90 平米三房二廳二衛(wèi)戶型，層高 3 米。40 棟 528 套 3 層聯(lián)排合院產(chǎn)品，90 平聯(lián)排 248 套，110 聯(lián)排 188 套，110 合院 34 套，140 合院 58 套，合計 528 套，一樓層高 3.3米，二樓、三樓層高 3 米），60、61 號樓為人才引進公寓。項目為現(xiàn)代中式簡約建筑風(fēng)格，由設(shè)計大師邱德光 x 宋照清聯(lián)名主創(chuàng)設(shè)計。項目配有露天泳池，作為高端社區(qū)的標(biāo)配，為本案業(yè)主私享。泳池旁為烏桕林，私密自 然。同時泳池使用空間做了分齡設(shè)計。泳池的平臺區(qū)域保證陽光的呼吸空間，卡座空間是林下遮蔭的保證舒適。售樓處負(fù)一樓設(shè)有會所，內(nèi)含交誼區(qū) 、舞蹈瑜珈室 、幼兒運動場 、健身房 、乒乓球室 、淋浴房、更衣室 、生活超市。豐富業(yè)主生活內(nèi)容的同時，又為業(yè)主購買日常生活用品、蔬菜、水果等提供了便利。

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