南京多家地產(chǎn)公司欠下巨額稅款

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-14 07:30

欠稅2.8億、欠稅2.4億、欠稅350萬……近日，國家稅務(wù)總局南京市稅務(wù)局發(fā)布的欠稅公告顯示，一批本地知名地產(chǎn)企業(yè)欠下巨額稅款。為何這些昔日的明星地產(chǎn)企業(yè)短短幾年就成了欠稅大戶？個(gè)中緣由耐人尋味。

法人代表更迭頻繁問題地產(chǎn)公司麻煩多

根據(jù)南京稅務(wù)部門的公告，截至2019年12月31日，南京新百(600682,股吧)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共有42條欠稅記錄，其中增值稅10筆，企業(yè)所得稅1筆，城市維護(hù)建設(shè)稅9筆，印花稅2筆，土地增值稅20筆，欠稅余額為282116153.9元。

記者查詢國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)了解到，南京新百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司目前的法定代表人為周雷，注冊(cè)資本為9000萬人民幣。公司監(jiān)事為周萍，周雷為執(zhí)行董事，董加升為總經(jīng)理。從2018年開始的兩年光景，新百房地產(chǎn)的法人代表就變更了三次，從朱愛華到吳曉龍，再到周雷。法人代表頻繁更迭，背后是公司經(jīng)營的巨大壓力。從信息系統(tǒng)顯示，新百房地產(chǎn)2018年取得上水云錦花苑幾幢樓的商品房預(yù)售許可后，就沒有新盤推出，盡管當(dāng)時(shí)上水云錦開盤獲得幾千人搖號(hào)追捧，但“神盤”也難以改變新百房地產(chǎn)當(dāng)下的頹勢(shì)。

與新百房地產(chǎn)類似的還有兩家本地知名地產(chǎn)公司，它們是百勝麒麟（南京）建設(shè)發(fā)展有限公司、江蘇地華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，分別欠下2.4億元和350萬元的稅款。它們開發(fā)的東郊小鎮(zhèn)和星雨華府都在南京市民心中留下了深刻印象。與南京新百房地產(chǎn)類似，兩家公司的法人代表或是辦公地點(diǎn)也出現(xiàn)了變動(dòng)。百勝麒麟在2018年8月至9月期間，法人代表出現(xiàn)了兩次變動(dòng)，從張斌到吳順龍，再從吳順龍到施桂英。值得注意的是，根據(jù)施桂英的身份證信息，這位老人已經(jīng)年逾八旬，似乎與公司風(fēng)雨飄搖的環(huán)境頗為吻合。

50萬合同款都拖欠關(guān)聯(lián)上市公司囊中羞澀

記者注意到，這些問題地產(chǎn)企業(yè)其實(shí)與部分上市公司有著千絲萬縷的聯(lián)系。天眼查顯示，南京新百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為上市公司南京新街口百貨商店股份有限公司的全資子公司。南京新百2019年三季報(bào)顯示，房地產(chǎn)業(yè)收入逾15億元，利潤逾8億元。母公司靠房地產(chǎn)賺得盤滿缽滿，卻對(duì)子公司巨額欠稅一推了之，這樣的處理方式著實(shí)讓人搞不懂。

根據(jù)市場(chǎng)監(jiān)管部門提供的信息，記者了解到，江蘇地華房地產(chǎn)的法人代表就是中央商場(chǎng)(600280,股吧)、雨潤食品等上市公司控制人祝義財(cái)。作為福布斯富豪榜單上的風(fēng)云人物，祝義財(cái)重回商界之后麻煩不斷。中央商場(chǎng)面臨連續(xù)兩年虧損將ST的窘境，雨潤食品淪為1元以下的仙股，江蘇地華房地產(chǎn)更是官司纏身。去年底一起買賣糾紛案件，地華房地產(chǎn)連50萬的貨款都要拖欠，法院發(fā)現(xiàn)公司多輛汽車查封后無法處置，銀行賬戶數(shù)額太少，最終只執(zhí)行到位5490元。

根據(jù)工商信息，百勝麒麟是由寧波中元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%控股，而上市公司ST銀億持有寧波中元20%股權(quán)，所以百勝麒麟也應(yīng)該是上市公司的關(guān)聯(lián)方。ST銀億公告稱，預(yù)計(jì)2019年虧損48.5億元至59.5億元，上一年同期虧損5.73億元。預(yù)計(jì)本期計(jì)提商譽(yù)減值準(zhǔn)備35億元至43億元。去年5月，百勝麒麟和ST銀億還被曝出一起成為被告，五礦國際信托有限公司要求兩公司償還借款本息3.4億元。

欠稅不還后果嚴(yán)重稅務(wù)部門稱要依法處罰

為了了解這幾家地產(chǎn)公司欠稅原因，記者進(jìn)行了連線采訪。

百勝麒麟財(cái)務(wù)部一位男士在回應(yīng)巨額欠稅時(shí)，聲音十分低沉，表示公司經(jīng)營困難，正在想辦法解決這一問題。該公司辦公室（電話為025-84682076）一位女士則有些囂張地質(zhì)問記者采訪原因，并表示公司隨便怎樣報(bào)道。

地華房地產(chǎn)是欠稅相對(duì)較少的一家公司，公司財(cái)務(wù)部一位女士稱地華房地產(chǎn)沒有欠稅，是稅務(wù)部門搞誤會(huì)了。但當(dāng)記者要求其出具完稅憑證等證明文件時(shí)，這位女士卻委婉地拒絕了。記者還試圖聯(lián)系中央商場(chǎng)，但公司證券代表以地產(chǎn)公司管不了為由，拒絕回應(yīng)。

由于南京新百房地產(chǎn)一直無法聯(lián)系，記者只好聯(lián)系其母公司南京新百進(jìn)行采訪。公司相關(guān)工作人員以房地產(chǎn)公司不歸其管轄為由拒絕采訪，也對(duì)記者發(fā)去的采訪函置若罔聞。

一邊是地產(chǎn)公司欠稅不還，一邊是關(guān)聯(lián)上市公司撇清關(guān)系。對(duì)此，南京稅務(wù)部門明確表示，被公告的納稅人應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳清所欠稅款；稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)被公告的納稅人所欠稅款應(yīng)當(dāng)采取清欠措施；被公告的納稅人采取轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)產(chǎn)的手段妨礙稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳欠稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依法予以處罰；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

對(duì)于名企欠稅的問題，本報(bào)記者將繼續(xù)予以追蹤采訪。

江南時(shí)報(bào)全媒體記者王琦

見習(xí)記者孫海燕

（責(zé)任編輯：張洋 HN080）