上海嘉定【駿豐玲瓏坊】——官方公眾平臺【售樓處】

▼▼品鑒熱線：（TEL：400 - 763 - 1618 轉(zhuǎn)接 63838）【貴賓置業(yè)】

項(xiàng)-目-簡-介：住宅：總套數(shù)：150套（可售）

單價(jià)：均價(jià)46000元/平

戶型：55平一房，70-83平2房，95平3房

物業(yè)類型：3棟高層、3-4號樓（一梯三戶）2號樓（一梯5戶）得

房率：80%左右

容積率：2.5

綠化率：35%

公寓：面積:27-35-37-49-69-86-135平

價(jià)格:130萬起

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層高:4.5米層高獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，一房一證得房率：65%左右（loft上下兩層，買一層贈(zèng)一層）

單價(jià)：均價(jià)37000元/平

車位：地上83個(gè)，地下747，商業(yè)車內(nèi)154個(gè)

物業(yè)公司：上?；荼?/p>

物業(yè)費(fèi)：1.99元

交房時(shí)間:現(xiàn)房款清交房交付標(biāo)準(zhǔn):精裝交付項(xiàng)-目-

交-通:軌交：11號線馬陸站3號口，步行1分鐘即達(dá)馬陸1線、馬陸2線、馬陸3線、馬陸4線，

自駕：開車10分鐘內(nèi)可至寶安公路、S5滬嘉高速、滬翔高速、G15沈海高速，分分鐘進(jìn)入嘉閔高架、中環(huán).

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周-邊-配-套：學(xué)校：駿豐玲瓏坊學(xué)區(qū)項(xiàng)目對口：馬陸以仁幼兒園，馬陸小學(xué)，育英中學(xué)，馬陸聯(lián)合育才中學(xué)另外項(xiàng)目周邊還有馬陸育才高級中學(xué)（考試錄取，市重點(diǎn)，百年名校，升本率92%）

商業(yè)：麥德龍，永潤星辰 歐美亞 吉嘉廣場，大融城、驅(qū)車5分鐘吃飯，購物，娛樂，休閑一應(yīng)俱全。

醫(yī)院：瑞金醫(yī)院北院、嘉定中心醫(yī)院、嘉定區(qū)婦幼保健院、嘉定中醫(yī)院。.

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項(xiàng)-目-核-心-賣-點(diǎn)：

1.地鐵零距離！馬陸核心，絕版地段！

2.高效密集的立體交通網(wǎng)絡(luò)。軌交11號線！地鐵零距離！嘉閔高架20分鐘直接通達(dá)虹橋樞紐，滬嘉高速串聯(lián)中外環(huán)。30分鐘至人民廣場，徐家匯。匯聚非凡商業(yè)人氣。

3.周邊配套完善，高端住宅社區(qū)環(huán)伺5公里輻射20萬流動(dòng)人口，消費(fèi)旺盛，錢流涌動(dòng)。

4.獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，不限購，不限貸，價(jià)格洼地，價(jià)值高地。

5.稀缺精品商業(yè)，小面積低總價(jià)，可遇不可求?，F(xiàn)房！

6.空間靈動(dòng)，層高4.5米，使用空間較大，回報(bào)率超高，37平租金3500元/月起。

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