在買房的過(guò)程中，現(xiàn)房一直頗受青睞，方便、省心、能盡快入住，而且質(zhì)量可以看出來(lái)，可避免很多麻煩。

買現(xiàn)房的好處：

1，眼見(jiàn)為實(shí)，值得信賴

現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)很明顯，看得見(jiàn)、摸得著，能切身考察樓盤的真實(shí)情況，給人以一種安全感，購(gòu)房者可以抽一天空，提前體驗(yàn)在小區(qū)一天的生活，進(jìn)屋檢查房子的質(zhì)量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀甚至體會(huì)小區(qū)物業(yè)的服務(wù)。比如戶型，光是看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房，很容易被誤導(dǎo)，最后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購(gòu)買現(xiàn)房則更容易掌握房屋的空間結(jié)構(gòu)。

2，配套成熟，增值可期

有的項(xiàng)目在銷售時(shí)以周邊各類商業(yè)、教育、交通資源為賣點(diǎn)，但項(xiàng)目交付之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開(kāi)發(fā)商之前所承諾的，步行去學(xué)校很遠(yuǎn)，坐公交或地鐵，走到站臺(tái)也要幾十分鐘。呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全貌實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)房就不同了，你可以考察所買的組團(tuán)到小區(qū)配套的幼兒園的距離，步行幾分鐘能夠到達(dá)?又或者可以從規(guī)劃的地鐵線路上，找到哪個(gè)組團(tuán)更適合自己，為未來(lái)的生活提前鋪好日常上下班路線。

3，收房快，省租金

從購(gòu)買期房到交付使用，消費(fèi)者往往要等待一兩年甚至好幾年，個(gè)中變數(shù)和消耗的時(shí)間成本往往給購(gòu)房者帶來(lái)壓力。購(gòu)買現(xiàn)房，則可以馬上裝修入住，不像期房需要等建好驗(yàn)收完才能入住。對(duì)于尚沒(méi)有住房的剛需，特別是等著結(jié)婚的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買現(xiàn)房，還可以省去從購(gòu)買期房到入住這段時(shí)間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時(shí)間，可以盡快入住新房。

4，糾紛少，風(fēng)險(xiǎn)小

一般而言，樓盤的開(kāi)發(fā)需要一至兩年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)；同時(shí)，開(kāi)發(fā)商為了及時(shí)回籠資金，銷售上一般也會(huì)采取高開(kāi)低走，因此，現(xiàn)房的價(jià)格往往會(huì)比期房高。不過(guò)，這部分多出的錢，卻有很多的購(gòu)房者愿意承擔(dān)，為什么?很大部分是考慮到風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。買期房有其不確定性，市面上出現(xiàn)的房屋買賣糾紛也有很多種，房屋質(zhì)量、面積不符、未能及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)證等問(wèn)題，都有可能出現(xiàn)，而現(xiàn)房最吸引購(gòu)房者的便是把這一切風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

北海目前現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房在售的樓盤有以下這些，請(qǐng)過(guò)目：

北海中垠悅城

中垠悅城項(xiàng)目是國(guó)有特大型企業(yè)兗礦集團(tuán)有限公司深旗下全資子公司——中垠地產(chǎn)2018年傾力打造的北海核心區(qū)精工智能社區(qū)。樓棟錯(cuò)落排布，超寬樓間距，婉拒樓棟對(duì)視，舒適之上更享私密！五重園林景觀、塑膠跑道、多功能球場(chǎng)、園林音響、社區(qū)WIFI全覆蓋，完全人車分流，人臉識(shí)別智能化管理，小區(qū)設(shè)有過(guò)濾直飲水機(jī)，讓您的悅城生活舒適無(wú)憂。

北海中垠悅城核心區(qū)精工智能社區(qū)。1號(hào)樓清盤在即 ，一口價(jià)成交，只需6字頭  就能“悅”購(gòu)新居。詳情請(qǐng)咨詢北海中垠悅城售樓部的免費(fèi)電話：400-032-4608 轉(zhuǎn) 383548

碧水半島

碧水半島整個(gè)規(guī)劃布局為合圍式布局，周圍等高高層，中間為小區(qū)景觀，充分考慮了建筑天際線的協(xié)調(diào)關(guān)系及建筑。建筑板式與點(diǎn)式結(jié)合，充分發(fā)揮建筑與景觀結(jié)合的優(yōu)勢(shì)，做到戶戶有海景，戶戶有園林，部分樓棟的布局有利于碧水半島業(yè)主有的觀海、觀江景觀面。

碧水半島目前在售樓棟為7、8#號(hào)樓。7#、8#主推55㎡？110㎡的一至三房，預(yù)計(jì)2020年12月底交房。7#為兩梯四戶、兩梯五戶；8#為兩梯三戶、兩梯四戶。整體參考均價(jià)9800元/㎡，毛坯交付，全款可享9.9折優(yōu)惠，預(yù)計(jì)2020年底7#、8#交房。

北海銀投乾坤國(guó)際城

銀投乾坤國(guó)際城是北海銀投公司繼完成新北中、銀灘大道、園博園建設(shè)后，又聯(lián)合悉地國(guó)際（設(shè)計(jì)）公司等實(shí)力企業(yè)實(shí)力筑居，品質(zhì)保證。引入符合新城區(qū)發(fā)展需求的地產(chǎn)模式—“豪布斯卡”城市綜合體。為廣大市民營(yíng)造一種休閑舒適而便利的居住環(huán)境。

銀投乾坤國(guó)際城項(xiàng)目主推11#，總33層兩梯四戶，戶型為88㎡的2+1房，120㎡的3+1房，143㎡的4+1房，11#號(hào)樓參考均價(jià)7500元/㎡。按揭97×97折，全款96×97折，毛坯交付，預(yù)計(jì)2020年12月交房。

嘉盛名都

項(xiàng)目的外立面是充滿現(xiàn)代，大方，時(shí)尚，簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格，以板式、點(diǎn)式的建筑形態(tài)合圍而成，中庭設(shè)計(jì)了充滿亞熱帶風(fēng)情的大型園林，觀光水系貫穿，綠化率超過(guò)30%以上，是新城市大型現(xiàn)代化居住社區(qū)。

嘉盛名都四期現(xiàn)房在售5#、9#、15#，戶型有87.32-113.67㎡兩房三房，毛坯交付，參考均價(jià)8200元/㎡。五期預(yù)約中，主推6棟、10棟、16棟、17棟，戶型升級(jí)，體驗(yàn)升級(jí)，政策升級(jí)，建面約59-118㎡匠韻打造，預(yù)約2萬(wàn)抵5萬(wàn)，5萬(wàn)抵8萬(wàn)，預(yù)計(jì)嘉盛名都五期房?jī)r(jià)7字頭，支持公積金，組合貸款。預(yù)計(jì)均價(jià)為7500元/㎡。

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