2019年，海南陵水“國(guó)茂清水灣”項(xiàng)目被媒體披露是違法建筑，與秦嶺違法別墅群并列，榮登上頭條熱搜。然而，就在與此項(xiàng)目一路之隔，還有一個(gè)神秘的無名項(xiàng)目也被業(yè)主反復(fù)投訴到各級(jí)政府主管部門。這個(gè)神秘項(xiàng)目小區(qū)入口無任何品牌標(biāo)識(shí)和小區(qū)名稱，然而實(shí)際上卻是海南碧桂園的“五星級(jí)”的杰作，內(nèi)居622戶業(yè)主稱之為“碧桂園·清泉城”。碧桂園的廣告語是“給你一個(gè)五星級(jí)的家”，我們現(xiàn)在看看這個(gè)“五星”級(jí)的家吧。

第一顆星：泉城無泉，虛假銷售

“碧桂園·清泉城”在2016年底售房期間可是滿滿地打著溫泉入戶這一買點(diǎn)，并且每戶還給修建了2.5X2.5米的溫泉池，然而入戶已兩年有余，溫泉至今沒有一滴水。難怪修建的溫泉池沒有做任何防水保護(hù)呢，原本就沒有水。很多業(yè)主在自家掛出條幅“黑心碧桂園，還我溫泉”，訴碧桂園欺詐銷售。小區(qū)入園口不掛任何“碧桂園·清泉城”LOGO,有業(yè)主買完房子后來辦理入戶，居然找不到家了，到門后因看不到任何碧桂園的品牌標(biāo)識(shí)而不敢進(jìn)入，其原因大概就因?yàn)椤叭菬o泉”，不敢掛吧。

第二顆星：白蟻泛濫，疫情嚴(yán)重

業(yè)主還未進(jìn)駐，白蟻卻先安了家。近期廣大業(yè)主反映家里出現(xiàn)了白蟻，一個(gè)業(yè)主家發(fā)現(xiàn)大面積白蟻4處，從外墻到屋內(nèi)，一樓客廳、廚房，二樓臥室洗手間到三樓畫室墻體均有大量白蟻聚集。根據(jù)海南省建設(shè)廳發(fā)布的《海南省白蟻防治單位管理規(guī)定》，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)該在主體施工和裝飾工程中進(jìn)行白蟻防治工程，并向購(gòu)房人出具《白蟻預(yù)防合同》，《住宅質(zhì)量保證書》也必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。多處大面積白蟻，白蟻防治不到位，會(huì)損壞房子主體、裝修和家具，不僅影響業(yè)主生活，還會(huì)對(duì)業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失。本來都以為是新發(fā)現(xiàn)的，但經(jīng)過防治白蟻公司及驗(yàn)房公司檢查發(fā)現(xiàn)，很多是在裝修前就存在白蟻的，原因就是碧桂園在裝修期間沒有做白蟻防護(hù)保護(hù)，更是在瓷磚與墻體間存在大量空鼓，里面摻雜木屑滋生了白蟻。這些大量空鼓在業(yè)主及小孩淋浴期間更是容易因瓷磚脫落造成安全隱患。

第三顆星：劣質(zhì)裝修，安全隱患

據(jù)某業(yè)主委托“DCIC中國(guó)深度驗(yàn)房有限公司”所做的驗(yàn)房報(bào)告顯示部分工程質(zhì)量，問題如下：

1、 樓面工程：27項(xiàng)質(zhì)量問題；

2、 墻面及天棚頂工程：88項(xiàng)質(zhì)量問題；

3、 門窗工程：56項(xiàng)質(zhì)量問題；

4、 電氣及燈具安裝工程：5項(xiàng)質(zhì)量問題；

5、 給排水及潔具廚具安裝工程：9項(xiàng)質(zhì)量問題；

6、 樓梯及欄桿防護(hù)工程：5項(xiàng)；

7、 空調(diào)與通風(fēng)工程：4項(xiàng)。

合計(jì)195項(xiàng)質(zhì)量問題，其中空鼓長(zhǎng)達(dá)6米，配電箱無接地線，水池?zé)o防水，瓷磚里都是白蟻，等等，這樣的裝修質(zhì)量據(jù)說是碧桂園領(lǐng)導(dǎo)外包給自己親屬的，滋生了多少腐敗呢？號(hào)稱幾千元/平方米的裝修標(biāo)準(zhǔn)，還不如不裝，因?yàn)橐鸪傺b，否則白蟻問題也不能根治，業(yè)主還要再花裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、拆除費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、白蟻根治費(fèi)、租房費(fèi)、務(wù)工費(fèi)等近百萬的額外支出。

第四顆星：產(chǎn)權(quán)房證，杳無音訊

小區(qū)業(yè)主入戶兩年了，至今還沒有拿到房產(chǎn)證，心有余悸地大家時(shí)常在一起議論著鄰居小區(qū)“國(guó)茂·清水灣”被強(qiáng)拆的一幕。貸款和交易稅都交了3年多了，怎么就遲遲辦不了產(chǎn)權(quán)證呢？沒有產(chǎn)權(quán)證就意味著產(chǎn)權(quán)存在合法性的隱患。到底是碧桂園差在哪兒了呢？

第五星：停水停電，垃圾環(huán)繞

春節(jié)期間是小區(qū)最熱鬧的時(shí)候，業(yè)主們都齊聚清泉城，但是麻煩又來了，小區(qū)的水、電根本無法滿足622戶業(yè)主的供給，三天兩頭的停電、停水，就連疫情期間也是如此。小區(qū)圍墻之外還坐落一個(gè)大型垃圾處理場(chǎng)，處理整個(gè)清水灣區(qū)域的垃圾，一年四季小區(qū)空氣中彌漫著垃圾的惡臭，停水、停電也讓業(yè)主一天下來因無水、無電也一身惡臭。這惡臭是從“碧桂園·清泉城”里發(fā)出的，會(huì)飄出很遠(yuǎn)，很遠(yuǎn)的。

泉城無泉、白蟻泛濫、劣質(zhì)裝修、產(chǎn)證無期、停水停電、垃圾環(huán)繞。2019年底海南碧桂園某領(lǐng)導(dǎo)突然被帶走調(diào)查，隨后海南政界發(fā)生了兩件大事，其一是?？谑形瘯浗邮苷{(diào)查，其二是海南省高院原副院長(zhǎng)張家慧被“雙開”。據(jù)說今年碧桂園要當(dāng)之無愧地成為中國(guó)房地產(chǎn)銷售的No1，引爆碧桂園的不是外部，而是承載的業(yè)主，千里之堤潰于蟻穴，碧桂園不愧對(duì)于清泉城的622戶業(yè)主嗎？！

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