??6月以來(lái)，多家公司公布了美元債發(fā)行計(jì)劃。由于，境外債市出現(xiàn)復(fù)蘇，房企在當(dāng)前融資市場(chǎng)保持活躍，整體平穩(wěn)，尤其是境外發(fā)債額增幅明顯。

??克而瑞研究中心近日公布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，受監(jiān)測(cè)的95家典型房企的融資總額為905.15億元，環(huán)比下降22.6%，同比下降6.9%。其中，境內(nèi)債權(quán)融資735.56億元，環(huán)比下降4.5%，同比下降13.9%；境外債權(quán)融資127.80億元，環(huán)比上升37.8%，同比上升85.6%。

??“5月份房企境外債權(quán)融資額漲幅明顯，主要由于4月底境外美元債市場(chǎng)震蕩得以緩解，加上債券到期壓力下，房企嘗試恢復(fù)發(fā)行境外債?！笨硕鸱矫娣治稣J(rèn)為。

??2020年以來(lái)，受疫情影響，房企整體經(jīng)營(yíng)壓力加大。越來(lái)越多的房企面臨資金壓力，進(jìn)而對(duì)土地投資持審慎態(tài)度。針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的整體金融環(huán)境，易居研究院研究員沈昕表示，金融環(huán)境的變化直接影響房地產(chǎn)市場(chǎng)。從目前的政策環(huán)境來(lái)看，貨幣寬松不會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)全面上漲。

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