據(jù)住建部網(wǎng)站12日消息，近日，住建部、財(cái)政部、央行印發(fā)《全國(guó)住房公積金2019年年度報(bào)告》顯示，2019年末，住房公積金累計(jì)提取總額104235.23億元，占累計(jì)繳存總額的61.46%；個(gè)人住房貸款發(fā)放金額比上年增長(zhǎng)18.79%。

資料圖 中新經(jīng)緯 攝

提取額明顯上升

報(bào)告稱，2019年，住房公積金繳存額23709.67億元，提取額16281.78億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款12139.06億元，購(gòu)買國(guó)債13.08億元。截至2019年末，繳存余額65372.43億元，個(gè)人住房貸款余額55883.11億元，保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款余額6.96億元，國(guó)債余額20.84億元，住房公積金結(jié)余資金9461.52億元。

提取方面，2019年，住房公積金提取人數(shù)5648.56萬人，占實(shí)繳職工人數(shù)的37.96%；提取額16281.78億元，比上年增長(zhǎng)10.46%；提取率68.67%，比上年減少1.34個(gè)百分點(diǎn)。截至2019年末，住房公積金累計(jì)提取總額104235.23億元，占累計(jì)繳存總額的61.46%。

大力支持租賃住房消費(fèi)。2019年，住房租賃提取金額937.83億元，比上年增長(zhǎng)28.40%，占當(dāng)年提取金額的比例逐年上漲；住房租賃提取人數(shù)1013.82萬人，比上年增長(zhǎng)32.28%。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從公積金的提取情況看，實(shí)際上提取額明顯上升，這和2019年對(duì)于公積金使用不斷放松政策有關(guān)，進(jìn)一步體現(xiàn)了公積金保障民生的導(dǎo)向。此外，公積金在保障購(gòu)房和租房方面有較為積極的意義，充分體現(xiàn)了公積金使用范圍的擴(kuò)大。尤其是住房租賃市場(chǎng)領(lǐng)域，后續(xù)會(huì)得到公積金的更大支持。

住房公積金貸款發(fā)放節(jié)奏加快

個(gè)人住房貸款方面，報(bào)告稱，2019年，發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款286.04萬筆，比上年增長(zhǎng)13.25%；發(fā)放金額12139.06億元，比上年增長(zhǎng)18.79%；回收金額6101.44億元，比上年增長(zhǎng)12.52%。

截至2019年末，累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款3620.88萬筆、97959.46億元，分別比上年末增長(zhǎng)8.58%和14.14%；個(gè)人住房貸款余額55883.11億元，比上年末增長(zhǎng)12.11%；個(gè)人住房貸款率85.48%，比上年末減少0.56個(gè)百分點(diǎn)。

2019年發(fā)放的個(gè)人住房貸款筆數(shù)中，中、低收入職工貸款占95.41%，首套住房貸款占86.96%，144平方米(含)以下住房貸款占90.58%，40歲(含)以下職工貸款占74.31%。2019年末，住房公積金個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率15.61%。

同時(shí)，報(bào)告提到，截至2019年末，住房公積金個(gè)人住房貸款逾期額19.51億元，逾期率0.03%；住房公積金個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額2201.62億元，與個(gè)人住房貸款余額的比率為3.94%。

嚴(yán)躍進(jìn)分析，此類數(shù)據(jù)體現(xiàn)出，住房公積金貸款的發(fā)放節(jié)奏加快，和住房交易活躍、貸款政策寬松等有關(guān)。同時(shí)，公積金貸款繼續(xù)體現(xiàn)便民惠民等導(dǎo)向，對(duì)于中低收入家庭的保障力度大，相對(duì)來說，對(duì)新房項(xiàng)目的支持力度要大于二手房，這也有助于新房認(rèn)購(gòu)成本的降低。(中新經(jīng)緯APP)

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