上市房企天地源因違規(guī)售房被罰款。

6月12日，西安市住建局官網(wǎng)公布的處罰信息顯示，因在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，擅自預(yù)售商品房，天地源股份有限公司遭行政處罰，罰金共計1462萬元。涉事項目為“天地源丹軒坊”和“天地源丹軒坊A地塊”。

天地源公司系西安知名老牌房企，該公司官網(wǎng)顯示，天地源丹軒坊一高端住宅項目，位于西安高新的核心區(qū)位，由A，B兩個地塊組成。該項目凈用地為75.88畝，總建筑面積約17.5萬平方米。規(guī)劃有9棟高端住宅及1.7萬平米沿街商鋪組成。

澎湃新聞查閱公開信息發(fā)現(xiàn)，對于該項目無證預(yù)售一事，西安高新管委會曾在2017年回應(yīng)業(yè)主投訴時透露了端倪。

天地源丹軒坊項目此前因進(jìn)展緩慢等因素遭多次投訴，有網(wǎng)友2017年3月在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”投訴稱，自己在2012年時買了天地源丹軒坊的房子，“如今4年半過去了，當(dāng)初盼著能到學(xué)齡上學(xué)的幼兒如今已到了入學(xué)年齡，可房子遙遙無期。”

對上述投訴，西安高新管委會回復(fù)：受項目拆遷影響，該公司無法向準(zhǔn)客戶告知明確的交房時間點(diǎn)。

該回復(fù)稱，丹軒坊項目分兩期開發(fā)建設(shè)，一期1、2、8號樓于2012年4月12日、7月6日、7月20日、9月28日及10月26日取得了五證，剩余6個樓位屬二期開發(fā)。一期于2012年10月28日開盤，天地源公司原定推售的一期共計476套房源，當(dāng)下一售而空，現(xiàn)場還有大部分客戶迫切購買需求的情況下，該公司緊急加推3號樓房源。

該回復(fù)還稱：“后經(jīng)老業(yè)主及準(zhǔn)客戶的口碑相傳，上門客戶絡(luò)繹不絕，公司于2012年底至2013年4月相繼推出了7、9號樓，并在告知客戶現(xiàn)狀的情況下與二期3、7、9號樓準(zhǔn)客戶簽訂了《丹軒坊項目商品房認(rèn)購協(xié)議》。同時，考慮到拆遷工作帶來的不確定因素，在協(xié)議中只簡要明確了房號及總價等信息，未明確交房時間?！?/p>

西安高新管委會在該回復(fù)中表示，高新區(qū)拆遷辦已派專人深入細(xì)致繼續(xù)做好剩余戶的動遷工作，在政策允許范圍內(nèi)，最大限度地照顧被拆遷戶的利益，盡快解決剩余戶問題，盡快向該小區(qū)建設(shè)交付剩余土地。

從上述回復(fù)內(nèi)容來看，天地源丹軒坊項目的3、7、9號樓在與“準(zhǔn)客戶”簽訂《認(rèn)購協(xié)議》時，尚未完成拆遷工作，也并未提及取得“五證”。

（來源：澎湃新聞）

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