三迪曼哈頓

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【迪】項(xiàng)目地址：：松江廣富林路茸梅路交匯處

【創(chuàng)】產(chǎn)品類型：loft公寓平層公寓商業(yè)辦公

【富】銷售均價(jià)：loft公寓28000元/平米起，平層公寓23500元/平米起，辦公樓35000元/平米起

【商】產(chǎn)品層高：loft公寓4.5m平層3.3m

【務(wù)】主力面積：165-174平方米

【中】開 發(fā) 商：三迪地產(chǎn)

【心】得 房 率：75%

配套車位：1309個(gè)容積率：2.6/綠化率：20%

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項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

規(guī)劃優(yōu)勢(shì)：國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略助力投資前景；松江新城地處“十三五”規(guī)劃國(guó)家級(jí)城市群-九城核“芯”位置，背靠中央級(jí)G60科創(chuàng)走廊優(yōu)勢(shì)資源，政策助力，產(chǎn)業(yè)發(fā)力未來投資前景誘人

區(qū)位優(yōu)越：三大產(chǎn)業(yè)園，49家世界500強(qiáng)企業(yè)，周邊圍繞7所高端學(xué)府，500多家外資企業(yè)，20萬高新技術(shù)人才，商務(wù)需求不斷增長(zhǎng)，商務(wù)基因日益凸顯；

交通優(yōu)勢(shì)：坐擁廣富林路松江新城的發(fā)展干道 ；G60高速大港出入口15分鐘車程 ；有軌電車??T2車站僅100米，無縫對(duì)接地鐵9號(hào)線

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發(fā)展趨勢(shì)：G60科創(chuàng)走廊上唯一商務(wù)版塊在這里；松江目前有約15萬家企業(yè)，64家上市公司，590家高新技術(shù)企業(yè)，1.3萬家制造企業(yè)，未來隨著G60科創(chuàng)走廊的不斷推進(jìn)還有多個(gè)百億投資項(xiàng)目即將落戶

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項(xiàng)目賣點(diǎn)

4.5米層高??靈動(dòng)空間設(shè)計(jì)，實(shí)際使用達(dá)到180%全朝南結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，單間165-174㎡，整層680㎡；

生態(tài)辦公，獨(dú)擁14萬方生態(tài)公園??綠肺、8萬方五龍湖天然氧吧等優(yōu)越的商務(wù)辦公環(huán)境

三迪企寓項(xiàng)目含一個(gè)shoppingmall、一幢精品酒店、一條商業(yè)街以及5幢寫字樓，配套齊全可以實(shí)現(xiàn)吃喝玩樂的一站式生活方式

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總價(jià)400萬左右

私立學(xué)校保送國(guó)外，起點(diǎn)高

客戶群體

辦公群體，二手辦公在2.7萬，我們2萬起

居住群體，居住環(huán)境優(yōu)美，改善型住房，性價(jià)比高，周邊價(jià)格4.5萬起

投資群體，租售，投資回報(bào)率5%

物業(yè)保證，租金保證，居住保證

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