還記得去年這個時候最火熱的話題是什么嗎？

水果價格猛得上去了。

當(dāng)時，專家們解釋，是天氣原因?qū)е滤麧q價。

后來，天氣變好了，也沒見水果價格回落多少。

玄機何在？

就在于取締了市場、趕走了商販，水果攤變成水果店。

上漲的不是水果種植成本，而是流通成本、經(jīng)營成本、房租水果成本。

現(xiàn)在，在地攤競爭擠壓和高租金高損耗雙重壓力下，不少水果店就開不下去了。

那么，地攤干掉的只有水果店和門面店鋪嗎？

中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓認(rèn)為：地攤的殺傷力十分巨大，會讓銀行產(chǎn)生更多不良貸款，會導(dǎo)致房地產(chǎn)商失去積極性。

也就是說，早晚有一天，地攤會把房價拉下來。

房價降下來是好事啊，這不正是老百姓日盼夜盼的事情嗎？

如果把地攤比喻成撬杠，給它一個支點，可以巔覆整個房地產(chǎn)業(yè)。

果真有這么神奇嗎？

不管你們信不信，反正我是不相信。

擺地攤，是老百姓不得已選擇的謀生手段。

房地產(chǎn)，則是地方財政賴以生存的重要來源。

二者比較，強弱之勢十分清晰。

趕上特殊時期，地攤可以明目張膽地擺出來救急水救難，當(dāng)經(jīng)濟形勢稍有好轉(zhuǎn)時，會不會再次面臨被取締的風(fēng)險，誰也說不誰。

甚至從一貫教訓(xùn)看，地攤有可隨時遭驅(qū)趕的風(fēng)險。

而房子則不同了，雖然房住不炒，可是價格卻一天高似一天。

并不是房地產(chǎn)商多么貪婪，而是土地財政背后的利益博奕。

2019年，全國50大城市賣地4.41萬億，相當(dāng)于最富裕的四大省——廣東、江蘇、山東、浙江，再加上北京、上海，全年的財政收入。

其中，杭州以2836億高居榜首。

今年前5個月，北京超過杭州，共獲得1130.9億元的收入。

如果不賣地，可能各地財政要縮水三成。

賣地是不產(chǎn)生任何財富的，甚至一些地方拿地的是國企，確實沒有中間商賺差價。

雖然擺地攤動搖不了堅挺的房價，但房地產(chǎn)對地攤來襲卻很敏感。

二者之間，是一場不對稱的較量。

一邊的靠山是龐大的資本實體，另一邊是無數(shù)脆弱攤販支撐起的希望燈塔。

無論多么艱難，都應(yīng)該毫無猶豫、不設(shè)條件地保護地攤。

因為，總有一些無助的人需要活下去！

來源：風(fēng)財訊

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