北京樓市新政落地！符合條件家庭五環(huán)外購房不限套數！公積金額度上調！

來源：智能家居時間：2025-08-11 10:33

8月8日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京住房公積金管理中心聯合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調整本市房地產相關政策的通知》（以下簡稱《通知》），自2025年8月9日起施行?！锻ㄖ访鞔_，符合本市商品住房購買條件的居民家庭，購買五環(huán)外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數。通知原文如下：

各有關單位：

為促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足居民改善性住房需求，有效發(fā)揮市場機制作用，堅持首都城市戰(zhàn)略定位，落實好城市總體規(guī)劃，現就進一步優(yōu)化調整房地產相關政策通知如下：

一、進一步優(yōu)化住房限購政策

1.符合本市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數。

2.成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。

二、加大住房公積金貸款支持力度

1.住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“公積金貸款”）借款申請人（含共同申請人，下同）在本市無住房，且全國范圍內無公積金貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）或使用過1次公積金貸款并已結清的，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。

2.借款申請人使用公積金貸款購買二套住房的，最高貸款額度為100萬元，最低首付款比例不低于30%。

3.借款申請人每繳存一年住房公積金可貸款15萬元，繳存年限不夠一整年的，按一整年計算。如借款申請人為已婚的，核算公積金貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

4.支持繳存人在提取公積金支付購房首付款的同時申請公積金貸款。

?本通知自2025年8月9日起施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會