“交十萬(wàn)抵二十萬(wàn)”！多城開(kāi)啟樓市促銷(xiāo)，返鄉(xiāng)置業(yè)潮來(lái)臨

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2025-02-05 10:01

各地樓市瞄準(zhǔn)了“游子”這一群體，伴隨著春節(jié)假期的到來(lái)，房地產(chǎn)的“雙十一”同步打響?！度A夏時(shí)報(bào)》記者注意到，截至目前，有德州、株洲、隨州、鄭州在內(nèi)的多個(gè)城市的住建部門(mén)發(fā)文，力挺樓市，推廣樓市的優(yōu)惠活動(dòng)。

“之前一直在看老家的房子，春節(jié)回家之前我們就接到了置業(yè)顧問(wèn)的電話(huà)，說(shuō)春節(jié)購(gòu)房有優(yōu)惠，力度很大。”皚皚(化名)對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者說(shuō)。皚皚在北京工作，老家在山東德州。皚皚表示，他在關(guān)注錦岸風(fēng)華這個(gè)樓盤(pán)，春節(jié)期間的優(yōu)惠政策是定金交一萬(wàn)元可以抵兩萬(wàn)元，7天內(nèi)交首付可以?xún)?yōu)惠一萬(wàn)元。

錦岸風(fēng)華的置業(yè)顧問(wèn)對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者表示：“我們?cè)诖汗?jié)期間推出了一系列的優(yōu)惠政策，力度很大。春節(jié)期間可以隨時(shí)看房，大年三十、初一我們都是上班的。”伴隨著春節(jié)假期的來(lái)臨，多個(gè)城市緊抓銷(xiāo)售窗口期，開(kāi)啟了一系列促銷(xiāo)活動(dòng)，

1月22日，德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)文表示，為進(jìn)一步鞏固“百城千企商品房促銷(xiāo)活動(dòng)”和“方便看房活動(dòng)”成果，實(shí)現(xiàn)2025年首季銷(xiāo)售開(kāi)門(mén)紅，在春節(jié)來(lái)臨之際，德州于1月22日至2月19日，利用1個(gè)月的時(shí)間，開(kāi)展房產(chǎn)促銷(xiāo)活動(dòng)。

《華夏時(shí)報(bào)》記者注意到，德州中心城區(qū)有36個(gè)項(xiàng)目參與了此次的促銷(xiāo)活動(dòng)，春季期間的優(yōu)惠政策力度極大，除了定金折扣、一口價(jià)房源、贈(zèng)送家電之外，部分項(xiàng)目推出了例如“當(dāng)日購(gòu)房?jī)?yōu)惠200元/平米，準(zhǔn)時(shí)簽約優(yōu)惠100元/平米”等銷(xiāo)售政策，東方翰林項(xiàng)目更是喊出了“交十萬(wàn)(元)抵二十萬(wàn)(元)”“新春購(gòu)房?jī)?yōu)惠六萬(wàn)(元)/套”的口號(hào)。

除此之外，“不打烊”也從項(xiàng)目蔓延到了政策中心。據(jù)德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，德州中心城區(qū)所有售樓處春節(jié)期間不打烊，營(yíng)銷(xiāo)人員堅(jiān)守在案場(chǎng)一線(xiàn)，而市房產(chǎn)管理中心、住房公積金中心，相關(guān)銀行工作人員則在房產(chǎn)超市現(xiàn)場(chǎng)提供相關(guān)政策咨詢(xún)服務(wù)。

中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年，我國(guó)房地產(chǎn)政策應(yīng)出盡出，全年政策出臺(tái)數(shù)量800余條。其中，三、四線(xiàn)城市幾乎全員實(shí)現(xiàn)政策松綁，不斷拓寬樓市通道，首付比例、房貸利率等均達(dá)到了低點(diǎn)。

《華夏時(shí)報(bào)》記者注意到，今年的春節(jié)的返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)與往年不同，各地的住建部門(mén)同步參與，紛紛發(fā)文力挺自家樓市。1月24日，湖南省株洲、湘西住建發(fā)文推廣置業(yè)指南。其中，株洲住建表示，2025年，株洲各大房企、樓盤(pán)摩拳擦掌，準(zhǔn)備了超多購(gòu)房?jī)?yōu)惠，如新春巨惠85折、特價(jià)房、送車(chē)位、送萬(wàn)元購(gòu)物卡、送1年物業(yè)費(fèi)等，并附上了“樓盤(pán)優(yōu)惠一覽表”。

同日，鄭州舉辦了2025“春節(jié)·元宵節(jié)”商品房促銷(xiāo)活動(dòng)啟動(dòng)儀式，并發(fā)布了多項(xiàng)2025年購(gòu)房支持政策。其中，鄭州對(duì)于高層次人才購(gòu)房分別給予不超過(guò)300萬(wàn)元、150萬(wàn)元、50萬(wàn)元的首次購(gòu)房補(bǔ)貼，對(duì)于新申請(qǐng)并符合條件的青年人分別給予10萬(wàn)元、5萬(wàn)元、2萬(wàn)元、1萬(wàn)元的首次購(gòu)房補(bǔ)貼。

各地均認(rèn)為，伴隨著樓市購(gòu)房通道被打開(kāi)，此次春節(jié)假期是釋放購(gòu)買(mǎi)力的最佳窗口之一。福建省住建廳在發(fā)布的《促進(jìn)2025年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展良好開(kāi)局的若干措施》中直言：“各地要利用春節(jié)、元宵等返鄉(xiāng)置業(yè)旺季，對(duì)返鄉(xiāng)客群定制針對(duì)性的銷(xiāo)售方案，沿海重點(diǎn)城市、海外僑胞多的市、縣要提前部署，持續(xù)開(kāi)展房展促銷(xiāo)活動(dòng)。”

值得關(guān)注的是，今年1月份，樓市銷(xiāo)售數(shù)據(jù)亮眼。上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1月1日至1月21日，全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交面積為558萬(wàn)米，同比增長(zhǎng)33%。

“營(yíng)業(yè)，營(yíng)業(yè)，春節(jié)假期期間我們售樓處都是正常營(yíng)業(yè)的。想要了解哪些方面請(qǐng)積極和主播溝通，歡迎來(lái)到直播間。”1月27日下午，德州市不少新房項(xiàng)目仍在抖音直播賣(mài)房，表示想要看房的客戶(hù)在直播間點(diǎn)擊預(yù)約，置業(yè)顧問(wèn)后續(xù)會(huì)聯(lián)系客戶(hù)，幫助協(xié)調(diào)看房時(shí)間。

《華夏時(shí)報(bào)》記者注意到，在賣(mài)房這件事上，樓市已然是“越來(lái)越卷”，從線(xiàn)下帶看到線(xiàn)上直播，從送家電到大手筆給予補(bǔ)貼，房企和各城市都開(kāi)啟了“搶客”模式。而在春節(jié)前夕，不少城市還對(duì)樓市政策進(jìn)行創(chuàng)新，激發(fā)購(gòu)買(mǎi)力。

例如，1月22日，常州發(fā)文表示，自今年2月5日起，凡在常州市購(gòu)買(mǎi)法拍房的職工，無(wú)需自籌全部資金，在支付完首付款后，即可申請(qǐng)使用住房公積金貸款，據(jù)悉，該政策適用于常州市行政區(qū)域范圍內(nèi)的法拍房，使用時(shí)則是要求法拍房產(chǎn)權(quán)清晰、為存量自住房，并且沒(méi)有設(shè)立居住權(quán)等權(quán)利限制。

常州市住房公積金管理中心方面表示，該政策旨在優(yōu)化住房公積金服務(wù)，提升市民的購(gòu)房體驗(yàn)，進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力。上海知名地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)認(rèn)為，各地要把握好新的機(jī)會(huì)，尤其是在今年要積極落實(shí)“開(kāi)門(mén)紅”系列工作，鞏固和提升樓市精氣神，要宣傳好政策和引導(dǎo)好預(yù)期，持續(xù)助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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