長(zhǎng)沙大動(dòng)作！公積金貸款額度，最高可達(dá)4倍

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-11-19 12:40

近日，多地調(diào)整住房公積金政策。

11月18日，湖南長(zhǎng)沙調(diào)整住房公積金貸款政策，其中提出，首套、二套房公積金貸款最低首付比例統(tǒng)一調(diào)整為20%，組合貸款同步調(diào)整；高層次人才購(gòu)買首套自住房，最高貸款額度可放寬至長(zhǎng)沙市最高貸款額度的4倍。

據(jù)了解，當(dāng)前，長(zhǎng)沙公積金貸款購(gòu)買新房最高貸款額度為80萬(wàn)元，生育三孩的職工家庭最高貸款額度為90萬(wàn)元。這意味著，此次新政后，按照最高貸款80萬(wàn)元的4倍測(cè)算，長(zhǎng)沙高層次人才最高可貸320萬(wàn)元。

另外，四川內(nèi)江近日也調(diào)整了住房公積金相關(guān)政策，包括提升最高貸款額度、調(diào)整貸款房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、降低首付比例、支持購(gòu)房提取代際互助、支持省內(nèi)異地購(gòu)房提取等。

長(zhǎng)沙調(diào)整公積金貸款政策

11月18日，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》。

其中提出，職工家庭購(gòu)買首套或者第二套改善性自住房申請(qǐng)公積金貸款的，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%，組合貸款同步調(diào)整。

同時(shí)，單身繳存職工購(gòu)買第二套改善性自住房為新建商品房的，可以申請(qǐng)公積金貸款(不含商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款)。

另外，異地繳存職工購(gòu)買首套或者第二套改善性自住房為新建商品房的，可向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心(含省直分中心)申請(qǐng)公積金貸款(不含商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款)。

此外，長(zhǎng)沙市A、B、C、D類高層次人才作為主借款人申請(qǐng)公積金貸款的，不受繳存時(shí)間的限制，在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套自住房，最高貸款額度可放寬至長(zhǎng)沙市最高貸款額度的4倍。

本通知自11月25日起施行，有效期5年。

根據(jù)4月19日長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整我市新建商品房住房公積金最高貸款額度的通知》，職工在長(zhǎng)沙市購(gòu)買新建商品房申請(qǐng)住房公積金貸款的，其最高貸款額度提高至80萬(wàn)元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至90萬(wàn)元。

此次長(zhǎng)沙調(diào)整公積金貸款政策，意味著按照最高貸款80萬(wàn)元的4倍測(cè)算，A、B、C、D 類高層次人才最高可貸320萬(wàn)元。

內(nèi)江調(diào)整公積金相關(guān)政策

近日，內(nèi)江市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的通知》。

其中提出，提升最高貸款額度，單職工最高貸款額度由40萬(wàn)元提升至50萬(wàn)元，有共同申請(qǐng)人的最高貸款額度由50萬(wàn)元提升至60萬(wàn)元。

同時(shí)，調(diào)整貸款房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，取消個(gè)人住房商業(yè)貸款套數(shù)認(rèn)定，即在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，職工家庭未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款不納入房屋套數(shù)認(rèn)定范圍，僅看繳存職工家庭住房公積金貸款記錄。

另外，降低首付比例，二套房首付比例由原40%調(diào)整至30%。

此外，支持購(gòu)房提取代際互助。繳存職工在內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買家庭首套自住住房的，已支付的購(gòu)房款可支持購(gòu)房提取代際互助。“代際互助”即繳存職工及其配偶的雙方父母或子女的住房公積金均在內(nèi)江市繳存的情況下，繳存職工購(gòu)買家庭首套自住住房一次性支付的購(gòu)房款，繳存職工及其配偶的雙方父母或子女可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金。

新政還提出，支持省內(nèi)異地購(gòu)房提取，繳存職工在四川省內(nèi)異地購(gòu)買新建商品住房的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，取消工作地、戶籍地限制。

校對(duì)：冉燕青

（責(zé)任編輯：張曉波）

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