【大河財立方消息】11月14日，中信證券研報指出，當前中國房地產(chǎn)市場的交易稅負已經(jīng)來到了歷史上最低的階段，尤其是一線城市改善性需求的交易稅負擔大幅下降。這充分體現(xiàn)了政策解放思想，力促止跌回穩(wěn)的積極態(tài)度。在對房地產(chǎn)市場的預期再次產(chǎn)生分歧的關鍵時刻，中信證券認為新的政策能夠避免市場再次轉冷。這也是十多年來第一次出臺專門針對開發(fā)企業(yè)的稅收減免政策，不僅匹配開發(fā)活動毛利率下降的事實，有利于開發(fā)商專門聚焦高質量營建，也有利于低毛利的開發(fā)企業(yè)盈利彈性恢復。

中信證券同時提示的風險因素有：居民收入和財富預期下行，影響商品住房需求的風險；一線城市的價格止跌示范效應傳導速度較慢，二三線城市房價繼續(xù)下行的風險。

責編:李文玉 | 審核:李震 | 監(jiān)審:萬軍偉

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