房貸利率大降，千萬家庭迎來省錢春天

來源：智能家居時(shí)間：2024-10-25 16:00

網(wǎng)友關(guān)注：存量房貸利率今日起下調(diào)。今天起，銀行開始批量下調(diào)存量房貸利率，無需借款人操作。此次調(diào)整將惠及全國5000萬戶家庭，利息支出預(yù)計(jì)每年減少約1500億元。大部分地區(qū)的房貸利率調(diào)整為LPR-30BP，等同于3.55%。對于貸款100萬元、30年期的房貸，每月可減少約170元開支，總共減少約6.1萬元利息。北京的購房者可減少更多。調(diào)整完成后，銀行將通過短信等方式通知借款人。

網(wǎng)友關(guān)注：存量房貸利率今日起下調(diào)

今天，全國多家銀行開始對存量房貸利率進(jìn)行批量下調(diào)，省去了借款人操作的麻煩。此次調(diào)整主要按照貸款市場報(bào)價(jià)利率下調(diào)30個(gè)基點(diǎn)執(zhí)行，意味著利率從3.85%降至3.55%。特別是在北京、上海和深圳等城市，由于政策利率下限的限制，二套及以上房貸利率只能降到當(dāng)?shù)氐恼呃氏孪匏健Ｕw來看，全國大部分地區(qū)的存量房貸利率今天即可調(diào)整完畢，銀行會(huì)通過短信等方式通知借款人調(diào)整結(jié)果。

這次房貸利率下調(diào)將惠及全國大約5000萬戶家庭，覆蓋1.5億人口，預(yù)計(jì)每年減輕家庭房貸利息支出總額達(dá)1500億元。以貸款100萬元、30年期等額本息為例，調(diào)整后每月大約可節(jié)省170元，總共可節(jié)省利息6.1萬元。而北京的購房者，若原本利率為LPR+55BP，調(diào)整后每月則可節(jié)省469元，總共節(jié)省利息14.06萬元。

對許多家庭而言，此次房貸利率的下調(diào)無異于一場“及時(shí)雨”。雖然下調(diào)幅度看似不大，但當(dāng)利率降低到3.55%時(shí)，購房家庭的月供負(fù)擔(dān)將顯著減輕，這無疑能帶來一筆可觀的長期節(jié)省。尤其是對于北上深等高房價(jià)城市的購房者，調(diào)整后的利率能更好地幫助他們緩解財(cái)務(wù)壓力。同時(shí)，這一政策再次印證了國家對刺激經(jīng)濟(jì)活力和改善民生的決心。面對不斷變化的市場環(huán)境，購房者更需保持理性，合理規(guī)劃資產(chǎn)配置。不過，也有專家指出，利率下調(diào)僅能在短期內(nèi)為購房者帶來一定益處，長期看整體市場發(fā)展的健康與否仍需依賴于更全面的政策支持和市場調(diào)節(jié)。因此，廣大市民在享受政策紅利的時(shí)候，也需要對未來的市場動(dòng)態(tài)保持關(guān)注。