網(wǎng)友關(guān)注：中信證券：地產(chǎn)新周期不是重走老路。今日A股市場迎來大漲，滬指、深指和創(chuàng)業(yè)板指紛紛高開高走，半日成交額達1.66萬億元。金融和地產(chǎn)板塊表現(xiàn)強勁，市場情緒高漲。機構(gòu)觀點認為，政策支持和市場信號積極，未來房地產(chǎn)市場將止跌回穩(wěn)。

今天A股市場真是大放異彩，市場情緒高漲，滬深三大股指都高開高走。滬指漲超5%，深指漲8.28%，而創(chuàng)業(yè)板指更是大漲11%，站上了2100點。尤其是北證50指數(shù)，創(chuàng)下了歷史最高單日漲幅紀錄，漲了15.87%。滬深兩市半天成交額就達到了1.66萬億元，比上個交易日多了7125億元，有超過1300只個股漲超10%。盤面上，券商股、金融科技股、地產(chǎn)股和白酒股表現(xiàn)尤為強勁，多個龍頭股紛紛漲停。

從機構(gòu)的觀點來看，中信證券表示，政治局會議提出了房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的新目標，明確了要加快改革房地產(chǎn)融資模式和預售模式，加速建立新的房地產(chǎn)發(fā)展模式。中金公司也指出，A股市場此前已顯示出底部信號，近期政策力度超出市場預期，未來信號將繼續(xù)顯現(xiàn)。中信建投則強調(diào)，當前正值美聯(lián)儲降息周期，國內(nèi)的新一輪穩(wěn)經(jīng)濟政策為工業(yè)金屬價格上漲提供了有利環(huán)境。

有消息稱，上海證券交易所將于10月7日進行全網(wǎng)測試，為節(jié)后交易系統(tǒng)的正常運行做準備。此外，中國人民銀行和國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布了優(yōu)化個人住房貸款最低首付款比例政策的通知，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。超過10家銀行也發(fā)布了關(guān)于存量住房貸款利率調(diào)整的公告，積極響應市場定價自律機制倡議。

今天A股市場的表現(xiàn)可謂火爆，尤其是創(chuàng)業(yè)板指和北證50指數(shù)的大漲，進一步提振了市場信心。金融股和地產(chǎn)股的強勢表現(xiàn)，顯然與政策面的支持脫不開關(guān)系。尤其是近期一系列穩(wěn)經(jīng)濟、穩(wěn)房地產(chǎn)市場的政策出臺，給市場注入了強心劑。中國人民銀行和國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布的關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款的政策，更是顯示出政府對房地產(chǎn)市場的重視和支持。市場利率定價機制的完善，也有助于降低居民的貸款負擔，進一步促使市場回暖。

從機構(gòu)的觀點來看，政策的積極信號已經(jīng)顯現(xiàn)，未來市場的表現(xiàn)依然可期。特別是房地產(chǎn)市場，預計在政策支持下，將逐步實現(xiàn)止跌回穩(wěn)，告別過去高杠桿、高負債、高周轉(zhuǎn)的模式，走向更加健康和可持續(xù)的發(fā)展道路。對于投資者來說，當前的市場環(huán)境無疑充滿了機會，但也需要保持理性，謹慎投資。

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