7月房?jī)r(jià)降了？一線城市新房?jī)r(jià)格大揭秘

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-08-17 12:32

7月，全國(guó)70個(gè)大中城市的新房和二手房?jī)r(jià)格都出現(xiàn)了不同程度的下降。其中，北京、廣州、深圳等一線城市的新房降幅較大，上海卻逆勢(shì)上漲。整體來(lái)看，房?jī)r(jià)同比降幅有所擴(kuò)大。

8月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2024年7月份全國(guó)70個(gè)大中城市的新房和二手房?jī)r(jià)格變動(dòng)情況，整體來(lái)看，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)環(huán)比和同比下降的趨勢(shì)，尤其是一線城市的變化較為明顯。

7月份，一線城市的新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降了0.5%，降幅和上個(gè)月一樣。其中，北京、廣州和深圳的新房?jī)r(jià)格分別下降了0.5%、0.8%和0.9%，而上海則逆勢(shì)上漲了0.2%。二線城市的新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降了0.6%，降幅比上月收窄了0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市的新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降了0.7%，降幅比上月擴(kuò)大了0.1個(gè)百分點(diǎn)。

在二手房市場(chǎng)上，7月份一線城市的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降了0.5%，降幅比上月擴(kuò)大了0.1個(gè)百分點(diǎn)。北京的二手房?jī)r(jià)格保持不變，上海上漲了0.1%，廣州和深圳則分別下降了0.9%和1.2%。二、三線城市的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比分別下降了0.8%，降幅均比上月收窄了0.1個(gè)百分點(diǎn)。

同比來(lái)看，7月份一線城市的新房?jī)r(jià)格下降了4.2%，降幅比上月擴(kuò)大了0.5個(gè)百分點(diǎn)。北京、廣州和深圳的新房?jī)r(jià)格分別下降了3.3%、9.9%和8.0%，但上海則上漲了4.4%。二、三線城市的新房?jī)r(jià)格同比分別下降了4.8%和5.8%，降幅比上月分別擴(kuò)大了0.3個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。二手房方面，一線城市的價(jià)格同比下降了8.8%，降幅比上月收窄了0.2個(gè)百分點(diǎn)，北京、上海、廣州和深圳的二手房?jī)r(jià)格分別下降了7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二、三線城市的二手房?jī)r(jià)格同比分別下降了8.2%和8.1%，降幅比上月分別擴(kuò)大了0.3個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

整體來(lái)看，7月份的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)反映了當(dāng)前市場(chǎng)的調(diào)整和波動(dòng)。一線城市的新房和二手房?jī)r(jià)格降幅有所擴(kuò)大，特別是廣州和深圳的降幅較為明顯。然而，上海的新房?jī)r(jià)格卻出現(xiàn)了小幅上漲，這表明市場(chǎng)的表現(xiàn)并不完全一致。二、三線城市的房?jī)r(jià)也在下跌，但降幅較小，說(shuō)明這些城市的市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)前市場(chǎng)的調(diào)整可能是一個(gè)購(gòu)房的契機(jī)，但也需要謹(jǐn)慎判斷未來(lái)趨勢(shì)，避免盲目跟風(fēng)。政府和金融機(jī)構(gòu)的調(diào)控政策也將在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)繼續(xù)發(fā)揮作用，影響市場(chǎng)走勢(shì)。