城市更新大行動：老舊小區(qū)改造成效顯著

來源：智能家居時間：2024-08-07 09:59

今日熱點：多地積極推進保障性住房建設。住建部公布數(shù)據(jù)顯示，全國范圍內(nèi)老舊小區(qū)改造工作取得階段性成果。2024年全國計劃新開工改造5.4萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，2025年改造計劃也在準備中。專家指出，這一民生工程不僅需要政策支持，還需居民積極參與。

今日熱點：多地積極推進保障性住房建設

最近，住建部公布了一系列老舊小區(qū)改造的成果和計劃。數(shù)據(jù)顯示，2024年全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個，而在今年上半年，全國已經(jīng)開工改造了3.3萬個老舊小區(qū)。北京市的改造進展也不小，像是海淀區(qū)羅莊西里這類小區(qū)，不僅外墻重新刷了漆，水管也拆了重裝，門禁系統(tǒng)也換了新的。雖然改造過程中帶來了些許不便，但居民們普遍覺得改造后的生活環(huán)境大有改善。

住建部還指出，老舊小區(qū)改造不僅是城市更新的重要內(nèi)容，也是增強人民群眾獲得感的重要工作。比如北京市住建委的數(shù)據(jù)顯示，二季度已開工289個小區(qū)，完工325個小區(qū)。不僅是北京，全國各地的老舊小區(qū)改造工作都在快速推進中。

改造項目的成功離不開國家政策的支持。在政策的推動下，改造進度逐步加快。然而，老舊小區(qū)改造仍面臨一些挑戰(zhàn)，如資金籌措難、產(chǎn)權(quán)關(guān)系復雜等。同時，住建部也在積極研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金和房屋保險三項制度，以確保小區(qū)改造后的長效管理。

老舊小區(qū)改造確實是一項惠及廣大市民的民生工程，涉及的改造內(nèi)容不僅包括外觀翻新，還涉及到水電管線等基礎(chǔ)設施的全面升級。然而，需要注意的是，這樣的大規(guī)模改造需要大量的資金支持，單靠物業(yè)費和維修基金可能遠遠不夠。專家提出建立房屋養(yǎng)老金制度，顯得尤為重要。這個制度不僅能為老舊小區(qū)的后續(xù)維護提供資金保障，還能進一步完善社區(qū)的長效管理機制。

此外，在改造過程中，居民的參與度也顯得尤為關(guān)鍵。只有社區(qū)居民共同參與，主動策劃，才能真正提高改造的針對性和資金的使用效率。通過“誰受益，誰出資”的機制，可以拓寬資金來源，從而提升老舊小區(qū)改造的可持續(xù)性。

未來，在落實《行動方案》時，除了加快多元化投資模式的構(gòu)建、推動社區(qū)與居民的深度參與外，還應進一步完善改造政策與機制。尤其是在土地規(guī)劃、環(huán)境治理、金融支持等方面，需要更細化的政策支持。同時，在老舊小區(qū)改造中融入綠色低碳建筑理念，并提升小區(qū)智能化管理水平，也將是未來的發(fā)展方向。