重磅消息！北京上海二手房?jī)r(jià)雙雙上漲

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-07-17 04:32

6月，北京和上海二手房?jī)r(jià)格首次反彈，分別上漲0.2%和0.5%。雖然整體市場(chǎng)仍在調(diào)整，但積極信號(hào)已經(jīng)顯現(xiàn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售面積降幅均出現(xiàn)收窄。專(zhuān)家認(rèn)為，這是一種積極的市場(chǎng)變化。

最近，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了今年6月份全國(guó)70個(gè)大中城市的商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。值得關(guān)注的是，北京和上海的二手房?jī)r(jià)格今年首次出現(xiàn)反彈，分別上漲了0.2%和0.5%。這無(wú)疑給市場(chǎng)帶來(lái)了一些正面信息。

在一線城市中，二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)出了不同的走勢(shì)。北京和上海的價(jià)格有所回升，而廣州和深圳則分別下跌了1.5%和1.0%。除了這兩個(gè)城市，南京和杭州的二手房?jī)r(jià)格也有所上漲，漲幅分別為0.1%和0.3%。新房市場(chǎng)方面，四大一線城市中只有上海實(shí)現(xiàn)了環(huán)比上漲，漲幅為0.4%。

與此同時(shí)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局還發(fā)布了今年上半年的全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額為52529億元，同比下降10.1%；新建商品房銷(xiāo)售面積為47916萬(wàn)平方米，同比下降19%。盡管這些數(shù)字顯示市場(chǎng)仍在調(diào)整，但降幅有所收窄，呈現(xiàn)出積極信號(hào)。尤其是6月份的單月數(shù)據(jù)，商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額環(huán)比都出現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)，分別上漲52.5%和50.9%。

從上述數(shù)據(jù)來(lái)看，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍處于調(diào)整階段，但已經(jīng)出現(xiàn)了一些積極信號(hào)。尤其是北京和上海的二手房?jī)r(jià)格在今年首次出現(xiàn)上漲，表明市場(chǎng)可能正在逐步回暖。此外，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)也顯示，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和新建商品房銷(xiāo)售面積的降幅都在收窄，這無(wú)疑為市場(chǎng)注入了一些信心。值得注意的是，上海不僅在二手房市場(chǎng)上表現(xiàn)出色，新房市場(chǎng)也有不俗的表現(xiàn)，這可能與政策支持和高價(jià)房熱銷(xiāo)密切相關(guān)?？傮w來(lái)看，盡管市場(chǎng)依然面臨挑戰(zhàn)，但積極的變化已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)，未來(lái)可以期待更多的好消息。