石榴集團內(nèi)訌一年：83套別墅歸屬之謎

來源：智能家居時間：2024-07-05 04:32

摘要：

【石榴集團內(nèi)訌一年：83套別墅歸屬之謎】石榴集團創(chuàng)始人崔巍與桑春華的一場內(nèi)訌，揭開了北湖壹號社區(qū)83套獨棟別墅歸屬權(quán)的爭端。兩人因房產(chǎn)問題反目，牽扯出一系列復(fù)雜的股權(quán)變動和法律糾紛。至今，這些房產(chǎn)歸屬仍未明朗，法院的判決成為關(guān)鍵。

正文：

一年前，石榴集團的兩位創(chuàng)始人崔巍和桑春華鬧翻，導(dǎo)致北湖壹號項目陷入混亂，矛盾不斷升級。2024年7月初，位于北京房山區(qū)的北湖壹號社區(qū)門口人潮涌動，甚至驚動了警方。新成立的物業(yè)公司試圖接管該小區(qū)的管理權(quán)，卻未能如愿，場面一度失控。

6月末，石榴集團發(fā)布風(fēng)險提示，聲稱北湖壹號項目的220套房產(chǎn)中，有83套被免職高管桑春華及其同伙非法侵占，并已被司法凍結(jié)。集團提醒購房者不要購買這部分房產(chǎn)，因其正處于法律糾紛中。桑春華則反駁稱，這83套房產(chǎn)早已歸其控制，并計劃更換物業(yè)公司，自由買賣房子。

這場紛爭的焦點在于83套未售出房產(chǎn)的歸屬權(quán)，總價值約20億元。石榴集團指責(zé)桑春華非法侵占房產(chǎn)，而桑春華則表示這些房產(chǎn)與石榴集團沒有直接股權(quán)關(guān)系。雙方各執(zhí)一詞，糾紛由此而起。北湖壹號項目公司股權(quán)經(jīng)歷了多次變動，從開始的北京山語湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，到后來被石榴集團的全資子公司亞通地產(chǎn)接手，再到如今的通盛大邑投資管理有限公司，股權(quán)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，令人費解。

由于北京市政府對商住兩用房的限制政策，北湖壹號的房產(chǎn)都登記在不同的公司名下，每套房子對應(yīng)一個法人公司。石榴集團表示，這些公司與集團之間并無股權(quán)關(guān)系，而桑春華則認為這些房產(chǎn)是通過拍賣合法流轉(zhuǎn)出去的。

2023年，法院裁定凍結(jié)了相關(guān)公司的股權(quán)和賬戶，涉及的公司包括妙有投資、聚鼎商務(wù)、德才兼?zhèn)湫畔⒆稍兊?，背后股?quán)關(guān)系錯綜復(fù)雜。至今，83套別墅的歸屬權(quán)仍懸而未決，法院的判決將成為關(guān)鍵。

小編點評：石榴集團的這場內(nèi)訌，暴露了企業(yè)內(nèi)部股權(quán)與管理的混亂，也彰顯了房地產(chǎn)市場中的法律與商業(yè)風(fēng)險。當(dāng)利益的天平被打破，昔日的合作伙伴反目成仇，股權(quán)糾紛不斷。83套別墅的歸屬不僅關(guān)系到巨大的經(jīng)濟利益，更牽動著多個相關(guān)公司的未來。對于購房者而言，這種復(fù)雜的法律糾紛無疑增加了購房風(fēng)險，提醒大家在購房時要多加審慎，確保法律與合同的嚴謹性。同時，企業(yè)在股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計和管理上也要透明、規(guī)范，避免因內(nèi)部紛爭引發(fā)的法律風(fēng)險。希望這場紛爭能盡快得到公平公正的解決，也為其他企業(yè)敲響警鐘，注重內(nèi)部管理和法律合規(guī)，防范未然。