摘要：

【房地產(chǎn)新政發(fā)力，北京樓市活力大增】最近一個(gè)月，北京樓市在一系列優(yōu)化政策的推動(dòng)下顯得格外活躍。購(gòu)房咨詢量和看房人數(shù)明顯增加，多個(gè)區(qū)域的成交量也有所上升。盡管部分區(qū)域的樓盤熱度不均，但整體市場(chǎng)信心明顯提升。

正文：

最近一個(gè)月，北京樓市在一系列優(yōu)化政策的推動(dòng)下顯得格外活躍。記者走訪北京的新房市場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)，看房人數(shù)和咨詢量都大幅增加。尤其是北京南四環(huán)的一個(gè)新房項(xiàng)目售樓處，短短一個(gè)小時(shí)內(nèi)就有20多組客戶前來(lái)看房。銷售人員表示，6月份以來(lái)，客戶的到訪量是5月份的兩倍，人們對(duì)購(gòu)房的興趣和行動(dòng)力都顯著增強(qiáng)。同時(shí)，順義、昌平、大興等地區(qū)的新房市場(chǎng)也明顯變得更加活躍，不少項(xiàng)目的到訪量比年初增加了七成。據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)顯示，從5月17日到6月17日，北京新建商品住宅網(wǎng)簽3147套。

盡管如此，不同區(qū)域間的樓盤熱度還是有差異。適合剛需和改善性需求的樓盤更受購(gòu)房者關(guān)注。而由于目前政策只下調(diào)了公積金貸款利率，首付比例和商貸利率并未調(diào)整，部分購(gòu)房者仍在觀望，期待更多政策的落地。

小編點(diǎn)評(píng)：北京樓市在新政刺激下迅速回暖，不少購(gòu)房者都在政策推動(dòng)下重新進(jìn)入市場(chǎng)。降首付、調(diào)利率等措施無(wú)疑大大提振了市場(chǎng)信心。雖然部分樓盤的熱度不均，但整體來(lái)看，市場(chǎng)活躍度明顯提升，特別是剛需和改善型住房的需求得到有效釋放。不過(guò)，購(gòu)房者的觀望情緒依然存在，主要原因在于首付和商貸利率政策尚未全面跟進(jìn)。未來(lái)，如果政策繼續(xù)深入推進(jìn)，預(yù)計(jì)市場(chǎng)將會(huì)繼續(xù)回暖，購(gòu)房者的信心也將進(jìn)一步增強(qiáng)。

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