房地產(chǎn)新政發(fā)力，北京樓市活力大增

來源：智能家居時間：2024-06-23 19:00

摘要：

【房地產(chǎn)新政發(fā)力，北京樓市活力大增】最近一個月，北京樓市在一系列優(yōu)化政策的推動下顯得格外活躍。購房咨詢量和看房人數(shù)明顯增加，多個區(qū)域的成交量也有所上升。盡管部分區(qū)域的樓盤熱度不均，但整體市場信心明顯提升。

正文：

最近一個月，北京樓市在一系列優(yōu)化政策的推動下顯得格外活躍。記者走訪北京的新房市場后發(fā)現(xiàn)，看房人數(shù)和咨詢量都大幅增加。尤其是北京南四環(huán)的一個新房項目售樓處，短短一個小時內(nèi)就有20多組客戶前來看房。銷售人員表示，6月份以來，客戶的到訪量是5月份的兩倍，人們對購房的興趣和行動力都顯著增強(qiáng)。同時，順義、昌平、大興等地區(qū)的新房市場也明顯變得更加活躍，不少項目的到訪量比年初增加了七成。據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)顯示，從5月17日到6月17日，北京新建商品住宅網(wǎng)簽3147套。

盡管如此，不同區(qū)域間的樓盤熱度還是有差異。適合剛需和改善性需求的樓盤更受購房者關(guān)注。而由于目前政策只下調(diào)了公積金貸款利率，首付比例和商貸利率并未調(diào)整，部分購房者仍在觀望，期待更多政策的落地。

小編點評：北京樓市在新政刺激下迅速回暖，不少購房者都在政策推動下重新進(jìn)入市場。降首付、調(diào)利率等措施無疑大大提振了市場信心。雖然部分樓盤的熱度不均，但整體來看，市場活躍度明顯提升，特別是剛需和改善型住房的需求得到有效釋放。不過，購房者的觀望情緒依然存在，主要原因在于首付和商貸利率政策尚未全面跟進(jìn)。未來，如果政策繼續(xù)深入推進(jìn)，預(yù)計市場將會繼續(xù)回暖，購房者的信心也將進(jìn)一步增強(qiáng)。