摘要：

【端午樓市新風向：北京深圳添活力，市場溫度上升！】今日熱點：端午假期多城看房熱度提升。今年端午節(jié)假日期間，全國30個關鍵城市樓市銷售面積雖同比下降，但較五一勁升六成以上，顯示市場回暖跡象。政策支持下，北京二手房活躍，深圳交易量顯著增長。專家認為，政策措施落地將進一步激發(fā)市場活力，樓市逐步從資產(chǎn)屬性向居住屬性回歸。

正文：

隨著端午節(jié)假期的到來，全國樓市迎來了新一輪的活躍期。數(shù)據(jù)表明，雖然與去年同期相比有所下滑，但與今年五一相比，銷售面積大幅度回升，顯示出市場潛在的活力。尤其是在北京和深圳，樓市表現(xiàn)出色，新增政策的出臺無疑為市場注入了信心。

北京方面，節(jié)日期間雖新房銷售放緩，但二手房市場依然保持了一定的熱度，網(wǎng)簽成交量保持穩(wěn)定。而在深圳，受益于前期的政策利好，二手房市場簽約量大幅攀升，反映出市場對政策的積極響應。據(jù)深圳貝殼研究院監(jiān)測，端午假期深圳二手房簽約量同比去年大增，增長幅度達驚人的222%。

業(yè)內專家分析，隨著一二線城市政策逐步落實和效果逐漸顯現(xiàn)，市場預計將進入一個政策效果的兌現(xiàn)期。同時，房企也將迎來年中的業(yè)績沖刺，預計市場活躍度將進一步提升。盡管當前市場仍在筑底，但整體趨勢向好，市場正在從資產(chǎn)屬性向居住屬性回歸，這將是未來樓市發(fā)展的主要方向。

小編點評：

今年端午節(jié)期間，樓市的整體“溫度”有所上升，特別是北京和深圳兩大城市的情況值得關注。從數(shù)據(jù)可以看出，不同城市的樓市反應各異，但整體來說，市場正在慢慢回溫。政策的支持是不可或缺的推動力，為市場帶來了正向的刺激。

從北京的穩(wěn)定成交量到深圳的交易量大幅增長，可以看出，政策的積極效應已逐漸顯現(xiàn)。市場參與者對于政策的預期和反應，成為影響樓市走向的重要因素。在政策的推動下，購房者的信心逐步恢復，市場活力得以釋放。

然而，樓市的復蘇并非一蹴而就，而是一個漸進的過程。當前樓市仍處于筑底階段，價格調整和市場預期的平衡仍在進行。長期來看，樓市的健康發(fā)展依賴于從資產(chǎn)屬性向居住屬性的回歸，這不僅是市場的需求，也是政策導向的目標。

總的來說，端午節(jié)假期的樓市表現(xiàn)給后市帶來了一絲樂觀的預期。在政策的支持下，市場有望繼續(xù)保持活躍態(tài)勢，但真正的轉機還需等待市場更深層次的調整和政策效應的進一步顯現(xiàn)。

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