端午假期北京買房熱度升溫，新房二手房迎來看房潮

來源：智能家居時間：2024-06-11 21:31

摘要：

【端午假期北京買房熱度升溫，新房二手房迎來看房潮】端午節(jié)期間，北京房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出回暖態(tài)勢。二手房及新房的到訪量和成交量都有明顯上升，部分地區(qū)的中介門店甚至出現(xiàn)了人手不足的情況。央行“517”新政及其他政策刺激下，市場交易活躍，購房者購房意愿增強。同時，土地市場也逐漸進入政策效果兌現(xiàn)期，高價值地塊吸引眼球，預(yù)示著市場的進一步活躍。

正文：

在這個充滿傳統(tǒng)節(jié)日氣息的端午假期，北京的房產(chǎn)市場卻異常熱鬧。不論是漫步在二手房市場，還是新房的銷售現(xiàn)場，到處都能感受到一股前來咨詢和看房的客流浪潮。買房者們在享受節(jié)日休閑的同時，也沒有放松對理想家園的追求。

新房市場的到訪量上升了大概30%，一些項目的銷售人員忙得不亦樂乎。例如昌平區(qū)某項目在端午期間接待了250組客戶，并且成交超過了10套房源。雖然購房者的熱情被點燃，但真正決定下手的轉(zhuǎn)化率仍舊待提高。相關(guān)政策的落地，像是公積金貸款利率的下調(diào)，雖已實施，但首付比例降低和商業(yè)貸款利率下調(diào)等政策還在觀望中。這讓許多有意向的購房者選擇暫時等待，希望能夠享受到更加優(yōu)惠的政策條件。

而在二手房市場，一些熱門地區(qū)的中介門店人手不足的情況更是凸顯了市場的火熱。像西城宣武門片區(qū)，中介們節(jié)日期間的工作量急劇增加，有時甚至需要同時接待多組客戶。成交量的增長主要集中在已有購買意向的客戶群體中，例如，有的房源在經(jīng)過價格協(xié)商后，掛牌價基礎(chǔ)上降價30萬元，從而順利成交。

小編點評：

在這個購房者與銷售人員都相當(dāng)忙碌的端午假期，北京的房地產(chǎn)市場顯然迎來了一絲暖意。從新房到訪量的平均增幅，到二手房市場成交量的攀升，這些數(shù)字背后是購房者對家的渴望以及政策預(yù)期的反映。央行“517”政策無疑是這股熱潮的催化劑，它不僅提振了購房者的信心，也為市場帶來了積極的變化。而現(xiàn)在，北京土地市場的活躍進一步驗證了政策效果的兌現(xiàn)期。接下來的一段時間，北京房地產(chǎn)市場的活躍度有望繼續(xù)提升，這將是市場穩(wěn)健發(fā)展的有利信號。當(dāng)然，購房者也期待更多利好政策的跟進，這不僅能緩和市場的觀望情緒，更能促進購房需求的進一步釋放。市場的未來，值得所有人期待。