近日，合肥市政府第57次常務(wù)會議審議通過了修訂后的《合肥市促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展財政獎補(bǔ)資金管理辦法》，目前新辦法已施行。記者從會上獲悉，從4月25日開始到明年底，自有住房租給他人自住每平米獎補(bǔ)從之前的12元每年，提高到18元每年。

【范圍】個人、中介、物業(yè)都有望獲獎補(bǔ)

合肥市住房租賃專項(xiàng)獎補(bǔ)資金獎補(bǔ)對象主要是市轄區(qū)內(nèi)，住房租賃合同已在合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(以下簡稱市監(jiān)管平臺)登記備案，自行出租自有住房給他人自住的個人、提供住房租賃居間服務(wù)的企業(yè)和為屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、社區(qū))提供住房租賃信息采集的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

按照最新的辦法，支持獎補(bǔ)的企業(yè)，其工商注冊地在合肥市區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)營范圍中包含房屋租賃類經(jīng)營業(yè)務(wù)；依法依規(guī)、規(guī)范經(jīng)營，無違反《合肥市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定的情形。存在不良記錄、投訴率較高、違法違規(guī)行為，被列入異常經(jīng)營名錄、失信被執(zhí)行人的，將不予獎補(bǔ)。

【標(biāo)準(zhǔn)】自有住房租給他人自住每平米獎18元/年

在獎補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)方面，對自行出租自有住房給他人自住的個人，按照備案面積每平方米每年獎勵18元，此前的標(biāo)準(zhǔn)是12元。提供住房租賃居間服務(wù)的企業(yè)，當(dāng)年累計備案面積達(dá)到3000平方米的，每平方米每年獎勵1.6元，此前的標(biāo)準(zhǔn)是1.2元。

上述兩條獎補(bǔ)政策，同一套房屋不重復(fù)獎補(bǔ)。在備案面積和時間方面，以在合肥市監(jiān)管平臺登記備案的為準(zhǔn)；備案時間不滿一年的按月折算。另外，對提供住房租賃信息采集服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按每套50元進(jìn)行獎補(bǔ)，同一套住房每年度僅獎補(bǔ)一次。

【流程】收到批準(zhǔn)文件后5個工作日內(nèi)下達(dá)資金

合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局于次年一季度，組織開展上年度住房租賃獎補(bǔ)資金申報工作。其中，個人和住房租賃居間服務(wù)企業(yè)直接通過市監(jiān)管平臺按規(guī)定提交申報資料。物業(yè)服務(wù)企業(yè)向?qū)俚剜l(xiāng)鎮(zhèn)(街道、社區(qū))申請，逐級復(fù)審后，再報市租賃中心核準(zhǔn)。

另外，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局組織并對申請人的審核結(jié)果進(jìn)行公示5天。公示無異議或異議不成立的，再上報合肥市政府審批。在收到批準(zhǔn)文件5個工作日內(nèi)，合肥市財政局要將獎補(bǔ)資金下達(dá)至合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局，再撥付申請人。

(合肥報業(yè)全媒體記者 方佳偉/文 王蔚)

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