4月23日晚間，深圳市房地產業(yè)協(xié)會、深圳市房地產中介協(xié)會（以下簡稱“市房地產協(xié)會”“市中介協(xié)會”）宣布聯(lián)合開展深圳市商品住房“換馨家”活動，時間為2024年5月1日～2025年4月30日，為期一年。

活動面向本市區(qū)域內所有計劃出售二手商品住房（舊房）并購買新建商品住房（新房）的購房居民（換房人）。通過鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構與計劃出售二手商品住房（以下簡稱“舊房”）并購買新建商品住房（以下簡稱“新房”）的購房居民（以下簡稱“換房人”）簽署協(xié)議，開展“賣舊＋買新”的換房聯(lián)動。房地產開發(fā)企業(yè)對換房人意向購買的新房設定一定期限的“解約保護期”（建議不少于90天），中介機構優(yōu)先推動換房人舊房交易，縮短交易周期。在協(xié)議約定期限內，舊房售出的，開發(fā)企業(yè)和換房人按約定繼續(xù)完成新房交易手續(xù)；舊房未售出的，開發(fā)企業(yè)和換房人按約定解除協(xié)議并無條件退款，換房人無需承擔違約責任。

截至目前，參與“換馨家”活動的第一批項目有13個，涉及安聯(lián)尚璟府、鵬華世家華府36000元/平方米[龍崗]鵬華世家華府0套在售、云海灣花園62000元/平方米[南山]海灣花園1套在售、天祺苑、恒壹四季華府等。第一批房地產經紀機構則有21家，涉及深圳市樂有家房產交易有限公司、美聯(lián)物業(yè)代理（深圳）有限公司、貝殼等。

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