3月28日早盤，A股板塊行情明顯分化，主要寬基指數(shù)漲跌互現(xiàn)。房地產(chǎn)板塊相對強勢，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）早盤拉升走強。個股方面，上海臨港(600848)漲超2%，順發(fā)恒業(yè)(000631)、大悅城(000031)、城建發(fā)展、中國國貿(mào)(600007)、香江控股(600162)、信達地產(chǎn)(600657)、萬業(yè)企業(yè)(600641)等跟漲。

消息面上，27日，北京住建委官方網(wǎng)站顯示，2021年8月出臺的《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于進一步完善商品住房限購政策的公告》已失效，這意味著北京取消了離婚限購政策。

據(jù)悉，離婚限購政策出臺兩年有余。2021年8月4日，北京住建委政策規(guī)定，北京夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合本市商品住房限購政策規(guī)定的，自離異之日起3年內(nèi)，任何一方均不得在本市購買商品住房。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示，短期來看，北京限制性政策存在繼續(xù)優(yōu)化預期，包括優(yōu)化大戶型限購、優(yōu)化郊區(qū)限購、降低首付比例、降低房貸利率、降低交易稅費等，同時結合人口、人才政策，給予多孩家庭、老年家庭更多住房支持也存在空間。

中郵證券認為，上周國常會提出要進一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，系統(tǒng)謀劃相關支持政策，預計二季度將會在供需兩端繼續(xù)出更大力度的支持政策，需求端一線城市的限購有望進一步放寬，而供給端層面則側重于為優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供資金支持的同時持續(xù)推進“三大工程”建設。在基本面的判斷上，去年一季度為全年高點，今年一季度則為全年低點。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口(001979)等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務等行業(yè)。

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