摘要：

【北京新房預(yù)售監(jiān)管將由銀行變更為政府】北京市住建委發(fā)布了新的《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法（2023年修訂版 公開征求意見稿）》，擬將新房預(yù)售資金監(jiān)管主體從商業(yè)銀行調(diào)整為政府。該修訂版對監(jiān)管原則也進行了調(diào)整，增加了社會監(jiān)督和違規(guī)追責(zé)。

正文：

北京市住建委發(fā)布了最新的《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》，提出了一系列的變動。首先，監(jiān)管主體由商業(yè)銀行調(diào)整為政府，這將使得預(yù)售資金的使用更加透明、規(guī)范。其次，監(jiān)管原則也進行了調(diào)整，從過去的“政府指導(dǎo)、銀行監(jiān)管、多方監(jiān)督、專款專用”改為“政府監(jiān)管、社會監(jiān)督、專戶收存、?？顚Ｓ?、核定支出、違規(guī)追責(zé)”。這將加強對預(yù)售資金的監(jiān)管力度，保護購房者的權(quán)益。對于購房者而言，這一變動將意味著更加可靠和安全的購房環(huán)境。同時，修訂版還增加了社會監(jiān)督和違規(guī)追責(zé)的要求，進一步加強了監(jiān)管的有效性。這將有助于打擊各種違規(guī)行為，維護市場秩序。總體而言，這一新的監(jiān)管辦法將為北京的房地產(chǎn)市場帶來積極的影響，為購房者提供更好的保障。

相關(guān)知識

北京商品房預(yù)售擬出新規(guī)：首付款先監(jiān)管保護再網(wǎng)簽
北京加強房預(yù)售資金監(jiān)管，保障購房人權(quán)益
“首付交了，房子卻爛尾了” 多地加強商品房預(yù)售資金監(jiān)管
首付交了,房子卻爛尾了 多地加強商品房預(yù)售資金監(jiān)管
“首付交了房子卻爛尾了”,多地加強商品房預(yù)售資金監(jiān)管
昆明加強商品房預(yù)售資金監(jiān)管 監(jiān)管額度為項目預(yù)售總額30%
超20城發(fā)文加強商品房預(yù)售款監(jiān)管,近十年預(yù)售糾紛成倍增長
憑銀行保函置換預(yù)售監(jiān)管資金 房企流動性有望緩解
封堵套取漏洞 多地收緊商品房預(yù)售資金監(jiān)管
北京陸續(xù)啟動房地產(chǎn)領(lǐng)域預(yù)售資金監(jiān)管等制度 防止“人去樓空”