新京報快訊（記者 王海亮）6月2日，新京報記者從北京住總集團獲悉，由其承建的北京懷柔區(qū)規(guī)模最大的安置房項目——雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)環(huán)境整治定向安置房二期項目將于2020年內(nèi)竣工，對接科學城陳各莊村、勝利村等八個村莊的搬遷安置。

戶型達10種

項目經(jīng)理徐鳳良介紹，該項目緊鄰未來的懷柔科學城，總建設規(guī)模20.03萬平方米，包含18棟住宅樓、3棟地下車庫、1棟配套幼兒園、1棟配套商業(yè)樓，建成后可提供回遷安置房4443套。

值得一提的是，一般回遷安置房通常只有五六種戶型，該項目大幅增加了戶型種類，讓村民有更多的選擇。目前，18棟住宅樓全部采用板樓設計，居住面積從60平方米到120平方米不等，戶型種類覆蓋一、二、三居室達到10種之多。

據(jù)悉，最受市場歡迎的90平方米戶型占到約四成。與此同時，項目80%以上戶型都是南北通透設計，保證了居住的舒適度。

“從房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)到建設面積，都是由回遷居民自己投票選出來的。我們的10種戶型是從20多種戶型里選出來的。二室一廳和三室一廳最多，尤其二室一廳占比65%以上。”徐鳳良說。

綠化面積占三成用地

與普通安置房相比，懷柔雁棲湖安置房項目配套建設了地下車庫、幼兒園和商業(yè)樓等。

項目主任工程師劉伯文說，“幼兒園按照綠色建筑設計，將達到綠色建筑三星標準，建筑整體節(jié)能率超過70%?！苯刂聊壳埃?棟地下車庫已全部完成，幼兒園、商業(yè)樓即將進入首層施工。

綠化面積大也是其優(yōu)勢。據(jù)了解，建成后的小區(qū)內(nèi)，綠化面積將達6.6萬平方米，達到了項目總占地面積的30%，采用花卉與灌木、草坪、喬木等綠色植物的綜合運用，為社區(qū)居民建立了一個可供閑庭信步的天然氧吧。

目前，雁棲湖安置房二期項目一標段正在進行二次結(jié)構(gòu)施工收尾，即將進入裝修階段。

新京報記者 王海亮 攝影 王海亮

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