驗(yàn)房師國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制組走進(jìn)貝殼團(tuán)裝，探索新房交付新模式

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-10-26 18:11

10月25日，驗(yàn)房師國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制工作會(huì)于天津順利召開(kāi)。編制組專(zhuān)家深入市場(chǎng)一線，對(duì)貝殼團(tuán)裝天津站復(fù)地林與里項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察、調(diào)研，并對(duì)貝殼團(tuán)裝高質(zhì)量發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)和成果對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)編制的意義和作用、團(tuán)裝模式的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了深入剖析、研究。

驗(yàn)房師職業(yè)化發(fā)展和團(tuán)裝模式標(biāo)準(zhǔn)的建立，將引領(lǐng)建筑、裝修行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，有助于保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，滿足消費(fèi)者對(duì)高品質(zhì)居住生活的需求。

據(jù)貝殼精工裝總經(jīng)理劉海建介紹，團(tuán)裝是介于樓盤(pán)精裝房和毛坯房之間的第三種裝修方式。作為貝殼旗下獨(dú)立裝修品牌，貝殼團(tuán)裝專(zhuān)注為新房團(tuán)體用戶提供集設(shè)計(jì)、施工、定制、軟裝、家電服務(wù)于一體的品質(zhì)裝修服務(wù)，具有高品質(zhì)、高效率、高性價(jià)比三大特點(diǎn)，可滿足用戶一站式的新房品質(zhì)裝修需求。

復(fù)地林與里項(xiàng)目是貝殼團(tuán)裝打造的示范項(xiàng)目之一。該項(xiàng)目通過(guò)設(shè)立8大節(jié)點(diǎn)、55項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)工藝保障品質(zhì)交付，同時(shí)引入數(shù)字化產(chǎn)品，提供智能家裝解決方案。通過(guò)貝刻云視云監(jiān)控服務(wù)，貝殼團(tuán)裝讓客戶可全程看見(jiàn)施工過(guò)程；通過(guò)打通設(shè)計(jì)方案與真實(shí)空間的融合，貝殼團(tuán)裝可為消費(fèi)者呈現(xiàn)接近真實(shí)的虛擬家，利用3D與AR技術(shù)在毛坯房中1:1還原投放出的未來(lái)家，真正做到眼見(jiàn)為實(shí)、品質(zhì)透明，為消費(fèi)者提供安心放心省心的裝修體驗(yàn)。

通過(guò)實(shí)地調(diào)研貝殼團(tuán)裝天津站復(fù)地林與里項(xiàng)目的實(shí)景樣本間、工藝樣板間，編制組進(jìn)一步了解了裝修行業(yè)供需矛盾的解決方案。編制組專(zhuān)家指出，科技化驅(qū)動(dòng)降本增效，提升服務(wù)者、工藝的標(biāo)準(zhǔn)化才能保障品質(zhì)和交付。貝殼團(tuán)裝在科技化、標(biāo)準(zhǔn)化、一站式等方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)進(jìn)一步豐富驗(yàn)房師標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，提高標(biāo)準(zhǔn)的可操作性和實(shí)用性，推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、規(guī)范化管理和技術(shù)創(chuàng)新有著重要作用。

驗(yàn)房師國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制組走進(jìn)貝殼團(tuán)裝，探索新房交付新模式

（復(fù)地林與里項(xiàng)目實(shí)景樣本間）

交流會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原總工程師、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)陳宜明表示： “貝殼團(tuán)裝形式創(chuàng)新，管理規(guī)范，要求嚴(yán)格，施工到位。作為一種創(chuàng)新形式，貝殼團(tuán)裝邁出了從毛坯房到精裝修的重要一步，應(yīng)該提倡、鼓勵(lì)和支持。希望未來(lái)團(tuán)裝能做到精準(zhǔn)復(fù)尺，精準(zhǔn)下料，精準(zhǔn)定位，精準(zhǔn)安裝。”

驗(yàn)房師國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制工作組組長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)產(chǎn)學(xué)研用分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)溫兆曄表示：“裝修工作與人高度相關(guān)，貝殼團(tuán)裝用品牌獨(dú)有的方式和渠道去指導(dǎo)施工人員，確保施工人員的技能水平，從而提升裝修品質(zhì)。產(chǎn)業(yè)工人是貝殼團(tuán)裝與眾不同的根本所在，是高質(zhì)量的關(guān)鍵和支撐。”

對(duì)此，貝殼集團(tuán)副總裁、貝殼首席合規(guī)官陳巖表示： “貝殼的理念是‘安居樂(lè)業(yè)’，‘安居’是滿足消費(fèi)者的居住需求；‘樂(lè)業(yè)’是讓服務(wù)者有尊嚴(yán)地做自己的職業(yè)?！必悮ふb西部新房精裝業(yè)務(wù)中心負(fù)責(zé)人王家俊也表示：“不斷提升產(chǎn)品力、服務(wù)力、交付力，為服務(wù)者與客戶提升確定性，實(shí)現(xiàn)差異化供給，是貝殼團(tuán)裝的立身之本。”

此外，編制組專(zhuān)家還與貝殼團(tuán)裝共同探討了團(tuán)裝模式的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。編制組專(zhuān)家指出，團(tuán)裝是建筑交付和室內(nèi)交付的銜接點(diǎn)，通過(guò)制定團(tuán)裝標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建筑交付驗(yàn)收和家裝交付標(biāo)準(zhǔn)的銜接，可彌補(bǔ)建筑交付缺陷或功能缺陷導(dǎo)致的裝修階段不必要的改造；同時(shí)，團(tuán)裝還可以借助智能化的施工管理手段和驗(yàn)房手段，實(shí)現(xiàn)驗(yàn)房的全流程留證，有效減少糾紛，提高裝修效率、服務(wù)水平，滿足消費(fèi)者對(duì)高品質(zhì)居住的需求等。

“貝殼團(tuán)裝是一種裝修新范式，將過(guò)去的個(gè)性化家裝和全裝修的成品房做了加減法，把優(yōu)勢(shì)結(jié)合在一起，推動(dòng)行業(yè)構(gòu)建一種對(duì)開(kāi)發(fā)商和客戶互利的生態(tài)。針對(duì)這類(lèi)新范式及早建立技術(shù)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，有利于業(yè)務(wù)的規(guī)范健康發(fā)展?！必悮ふb法務(wù)中心負(fù)責(zé)人張朝總結(jié)道。

下一步，編制組專(zhuān)家與貝殼團(tuán)裝將繼續(xù)深入研究團(tuán)裝的標(biāo)準(zhǔn)制定現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題。一方面，從供給兩端出發(fā)，充分聽(tīng)取消費(fèi)者反饋意見(jiàn)，并參考借鑒更多企業(yè)一線項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，制定更符合行業(yè)實(shí)際的團(tuán)裝標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步提高團(tuán)裝的交付品質(zhì)和效率。另一方面，還將加強(qiáng)與相關(guān)組織和企業(yè)的合作，共同推動(dòng)團(tuán)裝標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化與成熟。